#Exclusivité

ALBI Maison 5 pièces - 170 000 €*

99 m² hab
286 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
170000

ALBI Sud, à deux pas des commodités (commerces, écoles, etc…), au coeur d’une impasse calme, je vous invite à venir découvrir cette maison des années 60 d’une surface de 99 m², construite sur son terrain de 286 m² environ.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, et un vaste double séjour donnant accès à une agréable véranda. En complément, vous disposerez d’un grand garage avec point d’eau.

A l’étage, le pallier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé, arboré et à l’abri des regards. Une dépendance de 24 m² pourra faire office d’atelier ou, moyennant de simples aménagement, de studio.

La maison se trouve dans un excellent état d’entretien et est tout-à-fait habitable en l’état, elle nécessitera quelques travaux d’amélioration pour la moderniser et la rendre à votre goût.

Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 531728 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 531728
  • Année de construction 1960
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 286 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 810 €  et  3 880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

170000

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