AIX EN PROVENCE Villa d'architecte 9 pièces - 953 000 €*

270 m² hab
6 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde

A vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel recherché du Serre aux Milles - Aix-en-Provence centre-ville à 10 Mn - Vous serez séduits par cette belle propriété composée de deux villas indépendantes côte à côte, une T6 de 170 M2 et l'autre T3 de 100 M2, de construction traditionnelle, proche toutes commodités. En position dominante, elles profitent d'une belle vue sur la campagne environnante.

Orientées plein Sud, elles sont également bien implantées sur un beau terrain paysagé d'environ 2600 M2 ,clôturé et sans vis à vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m.
Propriété familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.
La villa T6 de 170 M2 est composée au Rez De Chaussée : d'un Séjour / Salle à manger de 43 M2, cuisine, 2 chambres de 11,5 M2 chacune, salle de bains, 2 WC. A l'étage : Grande chambre de 24 M2 avec salle de bains, Bureau, W.C, grenier ou quatrième chambre. En Rez de Jardin : buanderie, grand garage de 42,5 M2 et une chambre avec point d'eau qui peut être transformée en studio indépendant en remplaçant la fenêtre par une porte fenêtre.
La Villa T3 de 100 M2 est composée au Rez De Chaussée : d'un grand séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec W.C et coin buanderie. A l'étage : d'une grande chambre en soupente. Elle peut être louée de manière indépendante, avec un jardin privatif, en installant simplement une clôture de séparation entre les deux maisons.
Situation géographique exceptionnelle, idéalement située entre Aix et Marseille, Gare AIX TGV à 5 Mn et Aéroport à 15 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421961822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 http://www.fichera.optimhome.com (réf. 830030318744 / 468701 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468701
  • Année de construction 1973
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 270 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 953 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

10 Biens du conseiller

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