#Exclusivité

Appartement 5 pièces - 320 000 € AIX EN PROVENCE

97 m² hab
97 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
320000

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement T5 de 97m².

A proximité immédiate des commerces, des accès autoroutes et des transports en commun, à 10mn a pieds des allées provençales et du centre historique, venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest qui vous permettra chaque jour de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Dans une résidence bien tenue, au 4ème étage avec ascenseur, retrouvez une belle pièce de vie incluant cuisine ouverte et séjour double donnant accès au grand balcon, une buanderie, salle de bain, WC séparés, trois chambres de belle taille.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour l'habitation comme pour un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes et au besoin d'espace. Coup de cœur en perspective pour un budget maitrisé a Aix En Provence !

Visite virtuelle sur demande.

Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF+EC +CHAUFFAGE + GARDIEN + ASCENSEUR + ESPACES VERTS) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 563327 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 563327
  • Année de construction 1972
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 97 m²
  • Surface séjour 30 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 320 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 138
  • Charges copropriété250€/mois
  • Quote part de charges3 000€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  680 €  et  960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

320000

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