#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 395 000 €* AIX EN PROVENCE

88 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
395000

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité ce T4 de 88m² dans le quartier très recherché du Pigonnet.

Au calme tout en étant a proximité de toutes les commodités, à 5mn des Allées Provençales, dans une résidence bien tenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux en 1er étage.
Avec son grand salon (marbre au sol), sa cuisine, ses 3 chambres et son dressing, cet appartement saura correspondre a toutes les attentes. A découvrir sans tarder !

Un grand balcon / terrasse orienté Ouest, une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.

Rafraichissement a prévoir.

Visite virtuelle et home staging sur simple demande

Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE + FROIDE) : 2365€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florent GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835100983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 http://www.f.gauthier.optimhome.com (réf. 494055 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494055
  • Année de construction 1969
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface Carrez 88 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 39
  • Charges copropriété197 €/mois
  • Quote part de charges2 365 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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395000

Carte

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