#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 349 000 €* AIX EN PROVENCE

70 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Florent Gauthier et Optimhome sont heureux de vous proposer en exclusivité dans le quartier recherché des hôpitaux ce magnifique T3 de 70 m² au calme dans une résidence fermée et sécurisée.

A seulement 10mn à pied de la Rotonde et du centre historique, a proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et des commerces, découvrez de bien d'exception.

En rez-de-jardin avec la jouissance exclusive de 150m² de terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, cet appartement est d’une rareté absolue dans Aix en Provence !

Découvrez une pièce de vie de plus de 35 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon + séjour donnant accès à la terrasse Sud Est.

Coté nuit, deux belles chambres en accès direct avec le terrain et une salle de bain + WC séparé.

Une cave complète ce bien exceptionnel au cœur de la ville.

Petite copropriété de 19 lots d'habitation, espaces verts, isolé des bruits citadins...

A visiter très vite, coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florent GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835100983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 http://www.f.gauthier.optimhome.com (réf. 830037534764 / 454264 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 454264
  • Année de construction 1982
  • Nombre d'étages 2
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété183 €/mois
  • Quote part de charges2 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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