#Exclusivité

Appartement 1 pièce - 95 000 €* AIGUES MORTES

20 m² hab
1 Salle d'eau sde
95000

A 2 pas des remparts et proche de la gare,

Joli studio mezzanine au bord du canal, dans une résidence sécurisée avec un parking privé.
L'appartement se trouve au 1er et dernier étage de la résidence, offrant une magnifique vue dégagée sur le canal et la tour de constance, exposition sud-ouest.

Offrant 20 m2 de surface habitable, comprenant un hall, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et WC séparé.
Une mezzanine de 6 m2 en plus pour le couchage et une terrasse face au canal pour profiter du soleil.

Vendu entièrement meublé, prêt à louer pour la saison.

Petit prix, idéal primo-accédant ou investisseur !

Nombre de lots de la copropriété: 249, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 516915 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 516915
  • Année de construction 1980
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 20 m²
  • Surface Carrez 20 m²
  • Surface séjour 14 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 249
  • Charges copropriété36 €/mois
  • Quote part de charges432 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  301 €  et  301 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

95000

Carte

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Michael ANDRÉ
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Michael ANDRÉ