Exclusivité

Bar - BrasserieLUTZELBOURG (57)

30 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
258
Surface
4
Pièces

Description du bien

Vous êtes entrepreneur, commerçant, professionnel de la restauration …
Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d’entreprises, propose à la vente ce fonds de commerce de café-bar-restaurant, à Lutzelbourg, commune de 611 habitants qui se trouve dans la région historique de Lorraine et fait partie du pays de Sarrebourg et du Pays de Phalsbourg.
Le cœur du village sur les bords du canal de la Marne au Rhin est très accueillant, le chemin de Halage aménagé en piste cyclable, le passage des péniches et écluses, les commodités à proximité (boulangerie, restaurants, mairie, écoles, banque, pharmacie, médecins et dentiste, cabinet d’infirmiers, etc.) et un cadre naturel remarquable (patrimoine, forêts avec ses nombreux chemins de randonnées balisés, etc.) attire de l’activité et du passage. En saison estivale, la terrasse, très accueillante et bien située, exposée en été, attire de nombreux touristes et sportifs de passage.
Le fonds de commerce comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle de restauration, une cuisine et plonge, un couloir pour accéder aux toilettes aux normes. Le style est plutôt alsacien mais épuré, la grande salle est spacieuse et lumineuse.
Le bar est équipé d’un appareil à glaçons, d’un lave-vaisselle séchant, d’une caisse enregistreuse avec un logiciel antifraude, d’une machine à café, de 6 portes-frigidaires bas, d’1 tiroir inox, d’une tireuse à bière avec 3 becs + 1 à eau.
La plonge comprend un évier 2 bacs, d’un lave-vaisselle, d’une centrale de lavage, d’étagères inox, d’un frigidaire 2 portes, de 2 congélateurs à glace (mise à disposition du fournisseur).
La cuisine est équipée : 1 four vapeur, 1 appareil de mise sous vide, 1 friteuse, 1 piano 4 feux avec une plaque centrale, 1 four à gaz, 1 grill, 1 hotte, 1 trancheuse, 1 salamandre, 1 frigo 2 portes, 1 saladette, 1 four à bois à pizza.
La cuisine est traditionnelle. Le restaurant propose des flamm’s et pizza sur place ou à emporter.
Le sous-sol est doté d’une buanderie, de 3 grandes caves et d’une salle de stockage.
Le chauffage est au fioul. Cuve de 5 000 litres. Ballon d’eau chaude de 350 litres.
Le fonds de commerce est lié à la vente des murs commerciaux et du logement au 1er étage (avec un garage et petit terrain). Cf mandat de vente N°407743
Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour tout complément d’information.
Possibilité d’un accompagnement financier.
Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033943103 / 407742 )

Détails

    Général
  • Référence 407742
  • Année de construction 1900
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 258 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 30 000 €
  • Prix hors honoraires 25 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 16,67 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 40
    Prestations

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