#Exclusivité

PARIS 20EME arr Appartement 1 pièce - 995 € /mois CC

26 m² hab
1 Salle d'eau sde

A 5 minutes à pied du métro Télégraphe (L11) au 8ème étage et dernier d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé des années 70 avec gardien, venez découvrir ce grand studio meublé de 26m2 environ entièrement refait à neuf par architecte (première mise en location). Son accès se fait par une petite entrée qui ouvre sur la pièce de vie de presque 17m2 comprenant une alcôve dédiée au coin nuit. Cet espace donne sur une cuisine séparée aménagée et équipée disposant d'une grande fenêtre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement exposé Ouest et ne souffre d'aucun vis à vis et d'aucune nuisance puisqu'il donne sur les jardins et bénéficie même d'une belle vue sur la Tour Eiffel.
Le studio est loué avec une cave et un box fermé (pour une petite citadine). Une garantie loyer impayé est souscrite par le bailleur Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 382,65€, dont 76,53€ pour l'état des lieux. Contactez Stephanie BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532209335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 http://www.sbenoist.optimhome.com (réf. 482810 )

Location
    Général
  • Référence 482810
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 8
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 26 m²
  • Surface Carrez 26 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 995,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 1 740,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 383,00 €
  • (dont 77,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 125,00 €/par mois
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 359
  • Charges copropriété169€/mois
  • Quote part de charges2 027€
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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