Local commercialBORDEAUX (33)

7 048 € CC
Loyer charges comprises
445
Surface
1
Pièce

Description du bien

Local situé rue du Grand Lebrun à Bordeaux. L’ensemble immobilier est à usage mixte, et se situe au cœur de Caudéran a proximité directe du Parc Bordelais (entrée piétonne par l’avenue Charles de Gaulle) et des Boulevards (Barrière du Médoc) LOCAL COMMERCIAL composé: -­‐ D’un rez-­‐de-­‐chaussée sur rue et sur cour d’une surface de 420m² environ, avec de nombreuses fenêtres et peu de contraintes porteuses, permettant ainsi une large flexibilité d’aménagement intérieur. Il est composé d’un dégagement principale de 2 UP et d’une dégagement secondaire d’1 UP permettant ainsi son classement en établissement E.R.P -­‐ Au sous-­‐sol un local d’archives de 25m2 accessible par les parties communes -­‐ Une aire de stationnement d’une 12 aine de places privative et sécurisée par portail automatique au sein de l’ensemble immobilier • Au pied de l’immeuble: BUS n°2, n°3, n°83 • A Il n'y a pas de visibilité sur rue. Ce local est refait à neuf, idéal pour profession libérale   Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11700,00€. Contactez Franck CHOURY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°394701692 Greffe de BORDEAUX) 06 98 80 81 71 http://www.choury.optimhome.com (réf. 830036104453 / 384445 )

Détails

    Général
  • Référence 384445
    Surfaces
  • Surface habitable 445 m²
    Aspects financiers
  • Honoraires charge locataire (TTC) 11 700,00 €/mois
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 1 631,00 €/mois
  • Dépôt de garantie 5 417,00 €/mois
  • Loyer charges comprises 7 048,00 €/mois
    Composition
  • Nb de pièces 1
    Prestations

Biens du conseiller

Terrain
LE TEICH (33)
3856
259 560 €

Terrain

Terrain
BRUGES (33)
3000
374 400 €

Terrain

Local industriel
CESTAS (33)
1200
11 330 € CC

Local industriel

Terrain industriel
MERIGNAC (33)
11000
1 242 000 €

Terrain industriel

Bureau
BORDEAUX (33)
435
5 618 € CC

Bureau

Vendu
Terrain
LE TEICH (33)
3116
211 826 €

Terrain

Bureau
BIGANOS (33)
200
624 000 €

Bureau

Local commercial
BIGANOS (33)
212
529 152 €

Local commercial

Vendu
Terrain
LE TEICH (33)
3987
271 036 €

Terrain

Vendu
Terrain
LE TEICH (33)
2140
138 343 €

Terrain

Bureau
MERIGNAC (33)
32
416 € CC

Bureau

Terrain
LE TEICH (33)
3877
263 558 €

Terrain