Détail du bien

Description de l'annonce immobilière : AFFAIRE IMMEDIATE A SAISIR :TRES BEL ENSEMBLE MAISON D'HABITATION RENOVEE ET GRANGE A AMENAGER.

* 1280 €/m² pour 140 m² de surface habitable

* 530 €/m² pour 340 m² de surface totale (en intégrant les 200 m² de la grange à aménager).



Principalement destinée à des artisans, chef d'entreprise ou investisseurs souhaitant développer en parallèle de leur profession des activités de gite rural, chambres d'hôte et réceptions pour cérémonies, séminaires tout en bénéficiant d'une maison d'habitation agréble à vivre, cette propriété en pierre bleue de la manche, magnifiquemlent restaurée, présente un certain nombre d'atouts.


PRINCIPALES CARACTERISTIQUES:

* Terrain de 1564 m² clos avec entrée indépendante pour la grange.
* Surface habitable maison principale: 140 m²
* Surface au sol de la grange: 200 m²
* Assainissement indépendant maison et grange.
* Couverture neuve en tuiles de bavent pour la maison d'habitation. Façades en pierre et charpente neuve.
* Isolation des murs BA13 hydrofugée. Laine de verre dans les plafonds et les murs.
* Porte PVC. Menuiseries double-vitrage.
* Couverture en ardoises pour la grange. façades en pierres bleues de la Manche.

DESCRIPTIF MAISON D'HABITATION

Au rez de chaussée:

- Palier de 12 m² carrelé avec dressing
- Chambre 1 de 9 m². carrelée. Prise tel.
- Chambre 2 de 9 m²
- Buanderie + local technique de 15 m².
- Atelier de 20 m².

Au 1er étage:

- Salle d'eau de 5 m² avec douche d'angle balnéo.
- Cuisine Américaine de 15 m² aménagée et équipée (table vitro).
- Grand séjour-salon de 53 m² avec charpente apparente. Poêle à bois canadien. Plancher en pin.
- Chauffage électrique par convecteurs individuels.

DESCRIPTIF GRANGE A AMENAGER.

Idéal pour création de gites ruraux, salles de réception, appartements investisseurs ou éventuellement ateliers, entrepôt de stockage, bureaux pour entreprise artisanale.

- Surface au sol de 200 m² avec possibilité d'aménagement sur trois niveaux.
- Très belle charpente
- Façades en pierres bleues de la Manche
- Couverture en ardoise
- Menuiseries neuves double vitrage.
- Raccordements eau et électricité effectués
- Assainissement indépendant de l'habitation principale.

TRES BELLE AFFAIRE A VENDRE D'URGENCE!

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