Détail du bien

Description de l'annonce immobilière : Cette magnifique propriété avec ses 5 hectares 1/2 d'herbages clôturés de lisses , ses 530 m² de dépendances et ses 4000 m² de plan d'eau offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités de loisirs ou professionnelles.

Principalement destinée à:

- Particuliers ou professionnels propriétaires de chevaux. Des paddocks clos de lisse en bois, une carrière drainée, des boxes permettent toute utilisation équestre (entrainement, loisirs ou école d'équitation).

- Chefs d'entreprise ou artisans désireux sur un même endroit obtenir des surfaces de bureaux et de stockage très importants.

- Investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de centre de loisirs, ou recherchant des espaces à rénover pour créer des salles de réceptions pour de l'évènementiel (mariages, cérémonies de toute nature etc.)

Principales caractéristiques:

* Surface totale 6 Ha dont 3000 m² de jardin d'agrément arboré, 4000 m² de plan d'eau alimenté par une rivière (truites, carpes, goujons etc), 1000 m² de verger et 5 Ha 1/2 d'herbages.
* De vastes dépendances avec la répartition suivante:
- Un grand bâtiment en pierres composé d'une grange de 117 m² et d'une autre partie réhabilitée en locaux professionnels pour une surface de 100 m² (RC salle de réunion et au 1er étage vaste bureau avec accès extérieur).
- Un bâtiment "écuries" de 85 m² pouvant contenir plusieurs box.
- Un bâtiment "moulin" de 80 m² comprenant une pièce avec four à pain et un appentis attenant.

* Une maison d'habitation en pierres et couverture en ardoises d'Espagne, pour une surface habitable de 175 m² comprenant:

Au rez de chaussée

- Une cuisine de 20 m², aménagée. Porte d'entrée PVC double vitrage.
- Une salle à manger de 30 m², carrelée avec cheminée et insert.
- Un salon de 25 m², tapissé au sol de jonc de mer, poutres et solives.
- Un bureau de 9 m², carrelé.
- Une salle de bains avec WC
- Une buanderie de 9 m², lingerie de 5 m² et une petite cave.

A la suite:

- Une grange de 30 m²
- Réserve à bois, Atelier et local réserves pour 118 m²

Au 1er étage:

- Une chambre de 27 m². Parquet en chêne.
- 3 chambres de 13 m² chaque. Lavabo dans chaque chambre.
- Une salle de bains et WC-Douche
- Grenier aménageable de 200 m²

* Chauffage central au gaz ( état neuf - 2008)

* Isolation placo polystyrène