Détail du bien

Description de l'annonce immobilière : A 6 KM DE NOYERS-SUR-SEREIN (89) : Maison ancienne composée de deux corps de bâtiment.
A 16 km d'Ancy-le-Franc et de l'autoroute A6 de Nitry, 24 km de Tonnerre, 26 km de la gare TGV de Montbard, 28 km d'Avallon et à 1h30 de Paris en TGV.
Ensemble d'une surface habitable de 222 m² pour une surface totale de 455 m².
Premier corps de bâtiment d'une surface habitable de 175 m² pour une surface totale de 314 m².
Comprenant au RDC: 1 hall d'entrée, 1 salle à manger de 23 m² avec cheminée, dalles de bourgogne et poutres, 1 salon de 33 m² ouvrant sur le jardin 1 cuisine de 19 m² ouverte sur la salle à manger, 1 WC.
Au 1er étage: 1 palier de 8 m², 1 chambre de 14 m² avec cheminée, 2 chambres de 13 et 17 m², 1 bureau de 17 m², 1 salle de bains de 6 m² avec WC, 1 dressing, 1 montée d'escalier.
Au 2ème étage: une mezzanine de 13 m².
Au sous-sol: 2 caves voûtées de 26 et 30 m².
Dépendance: 1 garage de 41 m² avec grenier dessus.
Chauffage Fuel, double vitrage
Second corps de bâtiment (maison à rénover) d'une surface habitable de 47 m² pour une surface totale de 141 m².
Comprenant au RDC: 1 salle de séjour-cuisine de 25 m² avec cheminée-insert, 2 chambres de 9 et 10 m², 1 salle d'eau, 1 WC. Dessus: 1 grenier aménageable de 47 m².
Au sous-sol: 2 caves sur 47 m².
Chauffage au bois (insert).
L'ensemble sur terrain clos de 554 m², un verger non attenant de 592 m².
Fosse septique, DPE: E / G

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