Détail du bien

Description de l'annonce immobilière : 21500 CENTRE VILLE MONTBARD "IDEAL INVESTISSEUR" Immeuble en pierre rénové, à 2 minutes à pied de la gare TGV, 1H00 de Paris en TGV et 23 km du péage A6. Immeuble à usage locatif sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 543 m² pour une surface habitable de 260 m² environ. Comprenant deux appartements loués, un local à usage professionnel non loué, un hangar à usage de garages et deux caves. Appartement A en duplex d'une surface totale d'environ 236 m² pour une surface habitable de 142 m², comprenant au RDC: Un hall d'entrée avec placard, 1 salle de séjour de 40 m² ouvrant sur le jardin avec poutres, pierres apparentes et une cheminée, 1 salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine US aménagée de 8 m², 1 cellier. Au 1er étage: Une montée d'escalier, 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 18 m² ouvrant sur un balcon, 1 chambre de 26 m² avec cheminée, placard, ouvrant sur un balcon, 1 salle de bains avec douche à l'italienne de 7 m² et 1 WC. Dépendances: Un garage de 31 m² et 1 auvent de 63 m² dans le jardin. L'ensemble avec beau jardin d'agrement de 500 m² environ . Appartement B: Entièrement rénové, d'une surface totale d'environ 108 m² pour une surface habitable de 61 m², comprenant au 1er étage: 1 salle à manger avec cuisine équipée de 14 m², 1 salon de 17 m², 2 chambres de 10 m², 1 salle d'eau de 8 m², 1 WC. Dessus un grenier de 47 m². Un local professionnel C, d'une surface habitable de 57 m², comprenant au RDC: 2 pièces de 21 m² et 9 m² avec placards, 1 cuisine de 22 m², 1 salle d'eau avec WC. Au sous-sol de l'immeuble: Deux caves de 10 et 25 m². Dépendances: Un hangar à usage de garages de 107 m². Une cour commune de 159 m². Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à 'égout. DPE: D / E. - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003105170)