Détail du bien

Description de l'annonce immobilière : Contacter Cédric au 06.25.26.16.76 pour ce bar, tabac, loto, pmu, presse, situé au nord-est de Blois.
Avec un chiffre d'affaires récurrent de plus de 130.000 euros, la décomposition des activités s'établit comme suit : Bar (39.33 %), Tabletterie (2.75 %), Télécartes et autres (9,78 %), Tabac et autres commissions (Seita, Téléphonie, Timbres Poste, Timbres Fiscaux, Presse, Loto, Loterie, PMU, Point Vert, Billets divers : 48.14 %).
Le bar comprend une salle de 25 places assises, un grand salon de 43.28 m² (comprenant un billard, un baby-foot, ... ) ainsi qu'une très grande terrasse (commune) de 65 m². La totalité [ fond de commerce et logement ] est dans un état plutôt impeccable. Un logement de 52 m² est à la disposition des futurs acquéreurs. Il comprend : une cuisine (de 13.95 m²), un salon (de 17.07 m²), une chambre (de 16.02 m²), une salle d'eau (de 3.14 m²) et un wc (de 1.39 m²). Loyer mensuel de l'ensemble environ 500 euros. Taxe foncière : environ 900 euros.
MON AVIS : il s'agit d'une excellente affaire dotée d'une excellente rentabilité. L'ensemble est plutôt spacieux. Si vous travaillez en couple, ce fond de commerce vous assurera une rémunération d'environ 52 Keuros. Afin de développer le chiffre d'affaires, vous pouvez vous orienter vers un concept snacking & sandwiches voire pizza. Les actuels propriétaires confirment la demande de cette catégorie de produits. En résumé : à ce prix, c'est plutôt une affaire !
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