OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Hayange 278m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles draguignan , Immeubles limoges , Immeubles nancy , Immeubles la ferte sous jouarre , Immeubles evreux Vous méritez l'exclusivité ! Théo Mahevas vous propose ce charmant immeuble au sein de la commune d'Hayange à 5 min à pied du centre-ville et proche des autoroutes A31, A30. Idéal pour un investisseur qui cherche à habiter dans le F4 et avoir un complément de revenu ou pour un investisseur cherchant à louer la totalité des appartements. Cette immeuble nous offre au rez-de-chaussée un appartement de type F2 de 48 m² actuellement loué 450€ Au 1er étage, un appartement de type F3 de 58 m² actuellement loué 520€ et un dernier appartement de type F4 de 65 m² encore occupé par le propriétaire (pouvant être loué 650€). Cette appartement comporte une grande terrasse et un jardin attenant de 200 m² clos. Tous les appartements ont été rénové et sont composés d'une cuisine équipée, une salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé, double vitrage, visiophone, une cave et des locaux de rangement. Compteurs indépendants pour l'eau, chauffage et l'électricité. Possibilité de défiscaliser via des travaux. Revenus annuels : 19 440 € Taxe foncière : 1200 € ENSEMBLE IMMOBILIER À SAISIR ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Théo MAHEVAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835239179 Greffe de NANCY) 06 37 88 47 70 http://www.t.mahevas.optimhome.com (réf. 830030425359 / 420741 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE DE RAPPORT 180M2 ? F2 + F3 + F4

Théo Mahevas vous propose ce charmant immeuble au sein de la commune d'Hayange à 5 min à pied du centre-ville et proche des autoroutes A31, A30.



Idéal pour un investisseur qui cherche à habiter dans le F4 et avoir un complément de revenu ou pour un investisseur cherchant à louer la totalité des appartements.



Cette immeuble nous offre au rez-de-chaussée un appartement de type F2 de 48 m² actuellement loué 450€



Au 1er étage, un appartement de type F3 de 58 m² actuellement loué 520€ et un dernier appartement de type F4 de 65 m² encore occupé par le propriétaire (pouvant être loué 650€). Cette appartement comporte une grande terrasse et un jardin attenant de 200 m² clos.



Tous les appartements ont été rénové et sont composés d'une cuisine équipée, une salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé, double vitrage, visiophone, une cave et des locaux de rangement.



Compteurs indépendants pour l'eau, chauffage et l'électricité.



Possibilité de défiscaliser via des travaux.







Revenus annuels : 19 440 €



Taxe foncière : 1200 €







ENSEMBLE IMMOBILIER À SAISIR !



.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Théo MAHEVAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835239179 Greffe de NANCY) 06 37 88 47 70 http://www.t.mahevas.optimhome.com (réf. 830030425359 / 420741 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface terrain
    278 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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