OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Vichy 170m² 192 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles provins , Immeubles limoges , Immeubles draguignan , Immeubles honfleur , Immeubles perigueux Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose cet immeuble en très bon état de 170 m², centre ville de vichy, entre la gare et le marché couvert, proche de tout commerce et commodités. N'est pas en copropriété, 1 seul lot pour l'ensemble. Au RDC sur rue : local commercial de 64 m². Travaux en cours pour ouverture fin Août. Tout sera refait à neuf. Au 1er : T2 de 65 m² en très bon état : pièces de 32 et 10 m², entrée, cuisine 7 m², salle de bain, WC indépendant. Au 2éme : T2 de 40 m² en bon état : pièces de 13 et 15 m², entrée, cuisine 7 m², salle de douche, WC indépendant. Terrasse de 24 m². Sous-sol : 3 caves (40 m², 12 m², 12 m2) Tout sera loué par la même personne à partir de septembre. Chauffage gaz de ville, 3 chaudières indépendantes, fenêtre PVC double vitrage. Murs et toiture isolée. La façade sera refaite. Loyer annuel Commerce : 4920 € Loyer annuel T2 65 m² : 5400 € Loyer annuel T2 40 m² : 4680 € Charges : Taxe foncière : 1700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830039322841 / 377210 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vichy, immeuble 170 m², 1 commerce +2 appartements

Philippe MOGIER vous propose cet immeuble en très bon état de 170 m², centre ville de vichy, entre la gare et le marché couvert, proche de tout commerce et commodités. N'est pas en copropriété, 1 seul lot pour l'ensemble.

Au RDC sur rue : local commercial de 64 m². Travaux en cours pour ouverture fin Août. Tout sera refait à neuf.

Au 1er : T2 de 65 m² en très bon état : pièces de 32 et 10 m², entrée, cuisine 7 m², salle de bain, WC indépendant.

Au 2éme : T2 de 40 m² en bon état : pièces de 13 et 15 m², entrée, cuisine 7 m², salle de douche, WC indépendant. Terrasse de 24 m².

Sous-sol : 3 caves (40 m², 12 m², 12 m2)

Tout sera loué par la même personne à partir de septembre.

Chauffage gaz de ville, 3 chaudières indépendantes, fenêtre PVC double vitrage. Murs et toiture isolée. La façade sera refaite.

Loyer annuel Commerce : 4920 €

Loyer annuel T2 65 m² : 5400 €

Loyer annuel T2 40 m² : 4680 €

Charges : Taxe foncière : 1700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830039322841 / 377210 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état général
    Électricité à remettre aux normes au niveau du compteur général.
    Façade sera refaite

Surfaces

  • Surface
    170 m2
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Mentions légales
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