OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Hegenheim 270m² 520 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! A Hégenheim, à quelques pas de la frontière Suisse, belle et grande maison d'environ 270 m2 divisée en 3 appartements, 1 par niveau. RDC : 5 pièces d'environ 120 m2, 3 chambres, salon-séjour de 36 m2, cuisine design neuve jamais servie, salle de bain, WC séparé, dégagement. 1er étage: 5 pièces d'environ 100 m2 + terrasse couverte de 20 m2 : 3 chambres, salon-séjour de 27 m2, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, dégagement. 2ème étage: 2 pièces d'environ 50 m2 au sol : 1 chambre, une cuisine équipée, un salon. Tout l'espace a été optimisé: très nombreux placards intégrés permettant d'exploiter chaque recoin. Cave complète avec garage pour 2 voitures, grande buanderie, espaces de rangements. Maison saine très bien entretenue sans aucun travaux. Deux sources de chauffage pour le le RDC et le 1er étage : Une pompe à chaleur relayée par une chaudière à gaz Viessmann dès que la température passe sous les -5°C. Le deux pièces est chauffé par convecteurs électriques. Second garage avec accès direct et portail dédié en fond de propriété. Bonus : une production d'électricité par panneaux solaires générant 3000,00 Euros de revenus annuels. Beau terrain arboré et totalement clôturé de 10,6 ares. Les 3 appartements seront libérés au moment de la vente. Plans sur demande.Bonne rentabilité locative potentielle dans un secteur très recherché. Contactez Thomas FUCHS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491090692 Greffe de MULHOUSE) 06 45 43 15 58 http://www.fuchs.optimhome.com (réf. 830031768768 / 355240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A proximité immédiate de Bâle et Alscwhill, Maison de 3 appartements

A Hégenheim, à quelques pas de la frontière Suisse, belle et grande maison d'environ 270 m2 divisée en 3 appartements, 1 par niveau.

RDC : 5 pièces d'environ 120 m2, 3 chambres, salon-séjour de 36 m2, cuisine design neuve jamais servie, salle de bain, WC séparé, dégagement.

1er étage: 5 pièces d'environ 100 m2 + terrasse couverte de 20 m2 : 3 chambres, salon-séjour de 27 m2, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, dégagement.

2ème étage: 2 pièces d'environ 50 m2 au sol : 1 chambre, une cuisine équipée, un salon. Tout l'espace a été optimisé: très nombreux placards intégrés permettant d'exploiter chaque recoin.

Cave complète avec garage pour 2 voitures, grande buanderie, espaces de rangements. Maison saine très bien entretenue sans aucun travaux.

Deux sources de chauffage pour le le RDC et le 1er étage : Une pompe à chaleur relayée par une chaudière à gaz Viessmann dès que la température passe sous les -5°C. Le deux pièces est chauffé par convecteurs électriques.

Second garage avec accès direct et portail dédié en fond de propriété.

Bonus : une production d'électricité par panneaux solaires générant 3000,00 Euros de revenus annuels.

Beau terrain arboré et totalement clôturé de 10,6 ares. Les 3 appartements seront libérés au moment de la vente.

Plans sur demande.Bonne rentabilité locative potentielle dans un secteur très recherché.

Contactez Thomas FUCHS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491090692 Greffe de MULHOUSE) 06 45 43 15 58 http://www.fuchs.optimhome.com (réf. 830031768768 / 355240 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    1060 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Nombre de lots
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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