OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Bondy 321m² 892 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles honfleur , Immeubles provins , Immeubles saint raphael , Immeubles draguignan Vous méritez l'exclusivité ! Immeuble sur un terrain de 326m², d'une surface totale de 245m² dans un quartier calme. Composé de 5 appartements loués et un local commercial au rez de chaussée. 3 appartements F2 de 36m² chacun, un studio de 19m² et un F3 de 55m². Réserve indépendant de 50m² aménageable au fond du jardin. Ballon d'eau chaude individuel et compteur individuel électricité , salle d'eau et w.c séparé dans chaque appartements. Aucuns travaux à prévoir, faible charges de copropriété. Le rendement locatif de cet immeuble est actuellement de 5600€ par mois avec la possibilité d'un rendement de 6800€ après ré-aménagement. Proche centre ville, 15 minutes de la gare RER E, commissariat de police, écoles, collèges, lycée et centre commercial régionale. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien partie commune) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien. Contactez Rundheer SOOKUN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817542582 Greffe de BOBIGNY) 06 80 55 80 57 http://www.sookun.optimhome.com (réf. 830032624715 / 354991 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE 3 ETAGES BONDY

Immeuble sur un terrain de 326m², d'une surface totale de 245m² dans un quartier calme. Composé de 5 appartements loués et un local commercial au rez de chaussée. 3 appartements F2 de 36m² chacun, un studio de 19m² et un F3 de 55m². Réserve indépendant de 50m² aménageable au fond du jardin.



Ballon d'eau chaude individuel et compteur individuel électricité , salle d'eau et w.c séparé dans chaque appartements. Aucuns travaux à prévoir, faible charges de copropriété. Le rendement locatif de cet immeuble est actuellement de 5600€ par mois avec la possibilité d'un rendement de 6800€ après ré-aménagement.



Proche centre ville, 15 minutes de la gare RER E, commissariat de police, écoles, collèges, lycée et centre commercial régionale.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien partie commune) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien. Contactez Rundheer SOOKUN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817542582 Greffe de BOBIGNY) 06 80 55 80 57 http://www.sookun.optimhome.com (réf. 830032624715 / 354991 )

** 892 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    892000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1964

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    10

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.
SOOKUN Rundheer 37 Route de Villemomble - 93140 BONDY Agent commercial - RSAC: 81754258200017 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.