OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Bondy 321m² 945 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Immeuble avec terrain dans un quartier calme et composé de 5 appartements et un local commercial au rez de chaussée. 3 appartements F2 de 36m² chacun, un studio de 19m² et un F3 de 55m². Surface habitable de 200 m² (possibilité 286m² avec aménagement). Réserve indépendant de 50m² aménageable avec garage au fond du jardin. Les tous sur un terrain 326m² avec jardin et terrasse. Ballon d'eau chaude, chauffage électrique, salle d'eau et w.c séparé dans chaque appartements. Aucuns travaux à prévoir, faible charges de copropriété. Le rendement locatif sur cet immeuble est actuellement de 5750€ par mois. Proche centre ville, 15 minutes de la gare RER E, commissariat de police, écoles, collèges, lycée et centre commercial régionale. Nombre de lots de la copropriété: 10 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 € ; avec Syndic Bénévole. % honoraires acquéreur: 4,76 % Contactez Rundheer SOOKUN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817542582 Greffe de BOBIGNY) 06 80 55 80 57 http://www.sookun.optimhome.com (réf. 830032624715 / 354991 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BON INVESTISSEMENT

Immeuble avec terrain dans un quartier calme et composé de 5 appartements et un local commercial au rez de chaussée.

3 appartements F2 de 36m² chacun, un studio de 19m² et un F3 de 55m². Surface habitable de 200 m² (possibilité 286m² avec aménagement). Réserve indépendant de 50m² aménageable avec garage au fond du jardin. Les tous sur un terrain 326m² avec jardin et terrasse.



Ballon d'eau chaude, chauffage électrique, salle d'eau et w.c séparé dans chaque appartements. Aucuns travaux à prévoir, faible charges de copropriété. Le rendement locatif sur cet immeuble est actuellement de 5750€ par mois.



Proche centre ville, 15 minutes de la gare RER E, commissariat de police, écoles, collèges, lycée et centre commercial régionale.

Nombre de lots de la copropriété: 10 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 € ; avec Syndic Bénévole. % honoraires acquéreur: 4,76 % Contactez Rundheer SOOKUN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817542582 Greffe de BOBIGNY) 06 80 55 80 57 http://www.sookun.optimhome.com (réf. 830032624715 / 354991 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1964

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    10

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.
SOOKUN Rundheer 37 Route de Villemomble - 93140 BONDY Agent commercial - RSAC: 81754258200017 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.