OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Marseille 210m² 395 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre en EXCLUSIVITE, entre la Friche de la Belle de Mai et les Chutes Lavie, à 400m du Bd Pardigon, immeuble en R+2 de 5 lots : - Rez-de-chaussée : local de 65m2 loué 550 € ; - 1er étage : T1/2 de 30m2 loué 500 € ; - 1er étage : T2 de 40m2 loués 570 € ; - 2° étage : T1/2 de 30m2 loué 470 € ; - 2° étage : T2 de 45m2 loué 570 € Surface habitable : 210 m2 Surface totale : environ 250m2 Revenus annuels : 31.920 € Rentabilité brute : 8,10 % Travaux réalisés depuis moins de 5 ans : - toiture - cage d'escalier - électricité Les appartements se louent facilement, sans interruption et sans incident de paiement. Secteur calme, proche de toutes les commodités et accès faciles. Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour financer cette opération en augmentant vos revenus et en optimisant vos impôts. Plus de renseignements sur rendez-vous. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830036799606 / 352967 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille - Immeuble de rapport - Entièrement loué

A vendre en EXCLUSIVITE, entre la Friche de la Belle de Mai et les Chutes Lavie, à 400m du Bd Pardigon, immeuble en R+2 de 5 lots :



- Rez-de-chaussée : local de 65m2 loué 550 € ;

- 1er étage : T1/2 de 30m2 loué 500 € ;

- 1er étage : T2 de 40m2 loués 570 € ;

- 2° étage : T1/2 de 30m2 loué 470 € ;

- 2° étage : T2 de 45m2 loué 570 €



Surface habitable : 210 m2

Surface totale : environ 250m2



Revenus annuels : 31.920 €



Rentabilité brute : 8,10 %



Travaux réalisés depuis moins de 5 ans :

- toiture

- cage d'escalier

- électricité



Les appartements se louent facilement, sans interruption et sans incident de paiement.



Secteur calme, proche de toutes les commodités et accès faciles.



Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour financer cette opération en augmentant vos revenus et en optimisant vos impôts.



Plus de renseignements sur rendez-vous. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830036799606 / 352967 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    5
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