OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Marseille 400m² 550 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! immeuble de rapport en excellent état, composé de 6 appartements entièrement rénovés et loués Sur 3 niveaux , il comprend : . 4 Types 4 . 1 Type 3 avec terrasse . 1 Type 2 avec terrasse Chaque appartement est équipé du CCIG Très bons locataires en place depuis plusieurs années (2004/2005/2012/2014/2013/2016) Tous à jour de leur paiement Rapport locatif hors charges : 52.000€/an Classification énergétique : DPE : B GES : C Possibilité acquérir, en sus, lot de garages et places de parking , sur la même parcelle (entièrement loués) Toiture en bon état Aucun travaux à prévoir Contactez Muriel SERRI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513711069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 http://www.serri.optimhome.com (réf. 830031599391 / 353083 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE DE RAPPORT A RENTABILITE IMMEDIATE (9.5%)

immeuble de rapport en excellent état, composé de 6 appartements entièrement rénovés et loués



Sur 3 niveaux , il comprend :

. 4 Types 4

. 1 Type 3 avec terrasse

. 1 Type 2 avec terrasse



Chaque appartement est équipé du CCIG



Très bons locataires en place depuis plusieurs années (2004/2005/2012/2014/2013/2016)

Tous à jour de leur paiement



Rapport locatif hors charges : 52.000€/an



Classification énergétique : DPE : B

GES : C



Possibilité acquérir, en sus, lot de garages et places de parking , sur la même parcelle (entièrement loués)



Toiture en bon état



Aucun travaux à prévoir Contactez Muriel SERRI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513711069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 http://www.serri.optimhome.com (réf. 830031599391 / 353083 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
SERRI Muriel 259 Corniche J.F Kennedy - 13007 MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51371106900015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.