OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Graulhet 355m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles provins , Immeubles limoges , Immeubles honfleur , Immeubles saint raphael , Immeubles draguignan Vous méritez l'exclusivité ! Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un immeuble de 355 m2, composé d'un espace commercial de 225 m2, et d'un appartement type loft de 130 m2. Il dispose d'un grand parking privatif. Une possibilité de générer un excellent rapport locatif. Au niveau de l'espace commercial, rez de chaussée, l'ensemble est climatisé, équipé de rideaux électriques et accessible PMR. Actuellement 100 m2 carrés sont loués pour un montant de 1000 € ht mensuel, il reste 100 m2 à louer (1000 € ht mensuel), plusieurs demandes en cours L'appartement, situé à l'étage, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées. La très grande pièce à vivre, 60 m2, a une cuisine équipée de belle facture avec un ilot central. Il comporte aussi 1 chambre avec dressing et salle d'eau, une magnifique suite parentale de 35 m2 et un bureau de 20 m2. Le mode de chauffage, par le sol et à 4 zones de programmation, assure un confort optimal. Il est actuellement loué 600 € mensuel auquel il faut rajouter, la location du garage pour 100 € mensuel. Au global, cet immeuble a un potentiel locatif de 2 700 € mensuel soit 32 400 € annuel, un gros rapport locatif. Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Elle assure de très bons résultats pour les investissements locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830034450166 / 350992 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Investisseur, une superbe opportunité à Graulhet.

Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un immeuble de 355 m2, composé d'un espace commercial de 225 m2, et d'un appartement type loft de 130 m2. Il dispose d'un grand parking privatif. Une possibilité de générer un excellent rapport locatif.



Au niveau de l'espace commercial, rez de chaussée, l'ensemble est climatisé, équipé de rideaux électriques et accessible PMR. Actuellement 100 m2 carrés sont loués pour un montant de 1000 € ht mensuel, il reste 100 m2 à louer (1000 € ht mensuel), plusieurs demandes en cours



L'appartement, situé à l'étage, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées. La très grande pièce à vivre, 60 m2, a une cuisine équipée de belle facture avec un ilot central. Il comporte aussi 1 chambre avec dressing et salle d'eau, une magnifique suite parentale de 35 m2 et un bureau de 20 m2. Le mode de chauffage, par le sol et à 4 zones de programmation, assure un confort optimal.

Il est actuellement loué 600 € mensuel auquel il faut rajouter, la location du garage pour 100 € mensuel.



Au global, cet immeuble a un potentiel locatif de 2 700 € mensuel soit 32 400 € annuel, un gros rapport locatif.



Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Elle assure de très bons résultats pour les investissements locatifs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830034450166 / 350992 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Informations complémentaires
    parfait état

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MARIE Dominique En Bressolles - 81390 SAINT GAUZENS Agent commercial - RSAC: 49948585200036 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.