OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Graulhet 355m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un immeuble de 355 m2, composé d'un premier local commercial de 180 m, d'un second local commercial de 45 m2, et d'un appartement de 130 m2. Il dispose d'un grand parking privatif. Une Possibilité de générer un excellent rapport locatif. Le premier local commercial est actuellement occupé par un restaurant et représente un revenu locatif de 23040 € TTC par an. Il propose des prestations haut de gamme, climatisation, porte automatique, rideaux électriques, terrasse couverte, aux normes PMR. Très lumineux. Le second local commercial est en cours de location et représente un revenu locatif de 7200 € TTC par an. Lui aussi est équipé de climatisation, rideaux électriques, wc PMR. Très lumineux. L'appartement, situé à l'étage, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées. La très grande pièce à vivre, 60 m2, a une cuisine équipée de belle facture avec un ilot central. Il comporte aussi 1 chambre avec dressing et salle d'eau, une magnifique suite parentale de 35 m2 et un bureau de 20 m2. Il représente un revenu locatif de 7200 € TTC par an. Le mode de chauffage, par le sol et à 4 zones de programmation, assure un confort optimal. Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Elle assure de très bons résultats pour les investissements locatifs. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830034450166 / 350992 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Investisseur, une superbe opportunité à Graulhet.

Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un immeuble de 355 m2, composé d'un premier local commercial de 180 m, d'un second local commercial de 45 m2, et d'un appartement de 130 m2. Il dispose d'un grand parking privatif. Une Possibilité de générer un excellent rapport locatif.



Le premier local commercial est actuellement occupé par un restaurant et représente un revenu locatif de 23040 € TTC par an. Il propose des prestations haut de gamme, climatisation, porte automatique, rideaux électriques, terrasse couverte, aux normes PMR. Très lumineux.

Le second local commercial est en cours de location et représente un revenu locatif de 7200 € TTC par an. Lui aussi est équipé de climatisation, rideaux électriques, wc PMR. Très lumineux.



L'appartement, situé à l'étage, offre de très beaux volumes et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes surfaces vitrées. La très grande pièce à vivre, 60 m2, a une cuisine équipée de belle facture avec un ilot central. Il comporte aussi 1 chambre avec dressing et salle d'eau, une magnifique suite parentale de 35 m2 et un bureau de 20 m2. Il représente un revenu locatif de 7200 € TTC par an.

Le mode de chauffage, par le sol et à 4 zones de programmation, assure un confort optimal.



Graulhet est une petite ville qui possède toutes les commodités, écoles, collège, lycée, cinéma, commerces, services divers et qui se trouve à moins d'une heure de Toulouse ou d'Albi. Elle assure de très bons résultats pour les investissements locatifs.

Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830034450166 / 350992 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Commentaires
    parfait état

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    3
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
MARIE Dominique En Bressolles - 81390 SAINT GAUZENS Agent commercial - RSAC: 49948585200036 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.