OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Veneux les sablons 450m² 884 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAUX COMMERCIAUX DEJA LOUES A VENEUX LES SABLONS 77 sud à 8kms de Fontainebleau et 80 kms de Paris. D'une surface totale de plus de 450m² sur 2 niveaux avec 2 boutiques, 3 appartements T3, 1 studio, une cave louée en studio de musique, un duplex en cours, et un grand garage de 116m² à aménager en loft ou en local commercial ou artisanal. Belle terrasse exposée sud est commune pour l'agrément des locataires. Toiture récente, double vitrage partout et portes pvc 3 points pour tous les appartements. Electricité refaite. Rendement locatif de 7 à 8% l'an. Baux en meublé de 1 an et locaux commerciaux avec baux 3/6/9. Les appartements ont toujours trouvé preneurs. Secteur avec forte demande de locations. Immeuble situé proche de la gare et aux pieds des commerces. Stationnement aisé dans la rue. SPECIAL INVESTISSEUR. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et une visite. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830033432523 / 347402 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAUX COMMERCIAUX DEJA LOUES A VENEUX LES SABLONS

A VENDRE IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAUX COMMERCIAUX DEJA LOUES A VENEUX LES SABLONS 77 sud à 8kms de Fontainebleau et 80 kms de Paris. D'une surface totale de plus de 450m² sur 2 niveaux avec 2 boutiques, 3 appartements T3, 1 studio, une cave louée en studio de musique, un duplex en cours, et un grand garage de 116m² à aménager en loft ou en local commercial ou artisanal. Belle terrasse exposée sud est commune pour l'agrément des locataires. Toiture récente, double vitrage partout et portes pvc 3 points pour tous les appartements. Electricité refaite. Rendement locatif de 7 à 8% l'an. Baux en meublé de 1 an et locaux commerciaux avec baux 3/6/9. Les appartements ont toujours trouvé preneurs. Secteur avec forte demande de locations. Immeuble situé proche de la gare et aux pieds des commerces. Stationnement aisé dans la rue. SPECIAL INVESTISSEUR. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et une visite. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830033432523 / 347402 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Commentaires
    gros travaux récents : double vitrage, pompe chaleur, panneaux voltaïque, isolation combles, toiture
    finitions qui seront faites ainsi que le duplex
    Possibilité surélevé d'un étage

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    9

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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