OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Pont a mousson 250m² 195 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. 9,4 % de rendement brut et seulement 780 €/m2 ! Immeuble situé dans le centre-ville de Pont-à-Mousson, au calme et proche de toutes les commodités. Sur 3 niveaux, il offre un F2 de 45 m2 en rez-de-chaussée avec cour-jardin privatif, 1 F3 de 90 m2 au 1er étage, 1 F3 de 90 m2 au 2ème étage, et 2 garages. Votre revenu foncier brut annuel sera de 18 300 €, ce qui vous apportera un rendement brut de 9,40% (pour mémoire, vous empruntez autour de 1 %...). Les 3 logements sont loués (550 €, 550 € et 490 € cc). La toiture a été refaite en 2012, les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est au gaz individuel. Voici l'organisation d'un F3 : entrée séparée, séjour, grande cuisine (vide), salle de bain avec baignoire et branchement lave-linge, WC séparé, placard-penderie, 2 grandes chambres sur cour-jardin, carrelage grand carreaux au sol partout. Immeuble de rapport, idéal pour investisseur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830036143716 / 344437 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Pont-à-Mousson. Immeuble de rapport de 3 appartements avec garages et jardin. 195 000 € FAI.

Exclusivité. 9,4 % de rendement brut et seulement 780 €/m2 ! Immeuble situé dans le centre-ville de Pont-à-Mousson, au calme et proche de toutes les commodités. Sur 3 niveaux, il offre un F2 de 45 m2 en rez-de-chaussée avec cour-jardin privatif, 1 F3 de 90 m2 au 1er étage, 1 F3 de 90 m2 au 2ème étage, et 2 garages. Votre revenu foncier brut annuel sera de 18 300 €, ce qui vous apportera un rendement brut de 9,40% (pour mémoire, vous empruntez autour de 1 %...). Les 3 logements sont loués (550 €, 550 € et 490 € cc). La toiture a été refaite en 2012, les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est au gaz individuel. Voici l'organisation d'un F3 : entrée séparée, séjour, grande cuisine (vide), salle de bain avec baignoire et branchement lave-linge, WC séparé, placard-penderie, 2 grandes chambres sur cour-jardin, carrelage grand carreaux au sol partout. Immeuble de rapport, idéal pour investisseur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830036143716 / 344437 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Commentaires
    Correct

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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