OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Guiscard 1059m² 1 373 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Christian SCHMITT vous propose à la vente cet ensemble de 25 logements,1059 m² habitable,avec 8079 m² de terrain sur GUISCARD. Les logements vont du studio de 22 m² jusqu'à l'appartement de 60 m²,en passant par des maisonnettes allant de 44 à 50 m².Le taux d'occupation actuel est de 60% avec les logements entièrement rénovés et les autres logements sont à rafraîchir ou à rénover ou en cour de rénovation. La rentrée locative à plein, est de 123 000 €uro par an, avec encore beaucoup de potentiel car une partie du terrain est constructible, et la possibilité de faire des jardins privatifs.Tous les logements ont des compteurs eau et EDF individuels, sont équipés de doubles vitrages, d'une VMC, d'un chauffage individuel, les toitures sont en bon états et la bâtisse est en pierre et briques.L'immeuble possède un parking privatif d'une quarantaine de places et est situé à 2 pas de toutes les commodités, tous commerces, pharmacie... Le village possède toutes les infrastructures, écoles privée, publique, collège, médecins, club de sports... Spécial Investisseur ! Contactez Christian SCHMITT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510183445 Greffe de COMPIEGNE) 06 99 19 92 92 http://www.schmitt.optimhome.com (réf. 830037106044 / 343197 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de rapport 25 logements

Christian SCHMITT vous propose à la vente cet ensemble de 25 logements,1059 m² habitable,avec 8079 m² de terrain sur GUISCARD.

Les logements vont du studio de 22 m² jusqu'à l'appartement de 60 m²,en passant par des maisonnettes allant de 44 à 50 m².Le taux d'occupation actuel est de 60% avec les logements entièrement rénovés et les autres logements sont à rafraîchir ou à rénover ou en cour de rénovation. La rentrée locative à plein, est de 123 000 €uro par an, avec encore beaucoup de potentiel car une partie du terrain est constructible, et la possibilité de faire des jardins privatifs.Tous les logements ont des compteurs eau et EDF individuels, sont équipés de doubles vitrages, d'une VMC, d'un chauffage individuel, les toitures sont en bon états et la bâtisse est en pierre et briques.L'immeuble possède un parking privatif d'une quarantaine de places et est situé à 2 pas de toutes les commodités, tous commerces, pharmacie...

Le village possède toutes les infrastructures, écoles privée, publique, collège, médecins, club de sports...



Spécial Investisseur ! Contactez Christian SCHMITT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510183445 Greffe de COMPIEGNE) 06 99 19 92 92 http://www.schmitt.optimhome.com (réf. 830037106044 / 343197 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1373000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Commentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    1059 m2
  • Surface terrain
    8079 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    25

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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