OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Fleurance 230m² 107 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Très bien situé à Fleurance en plein centre et d'accès très facile à partir de la RN, au coeur des Côtes de Gascogne traversé par le Gers, à VENDRE immeuble d'angle sur deux niveaux sur la place de l'église, c'est l'emplacement idéal pour y installer un bar/pub/tapas/salon de thé/librairie gourmande avec une licence 4 incluse dans le prix de vente, un grand nombre disponible de places de parking, à 84km de l'aéroport. Les jours de marché sont les Mardis et Samedis où s'installent une cinquantaine d'exposants tout autour de la bastide et de l'église. Cette ville de plus de 6400 habitants comprend 18 secteurs de commerce, des animations estivales très prisées comme son Carnaval en Mars, les Cuivro Foliz, festival de fanfares au mois de Juillet, et depuis 26 ans le célèbre Festival d'Astronomie début Août avec la Ferme des Étoiles pour les passionnés du ciel. Le rez de chaussée est équipé de pompes à chaleur type Split- d'une surface cadastrale de 115m2- aménagé en bar plus salle attenante avec des baies double-vitrées des deux côtés, cuisine, rangements et WC. L'accès au premier étage se fait par l'extérieur avec une porte d'entrée séparée, permettant, en l'état actuel (grenier) un grand stockage puisque la surface est équivalente au RDC. Après travaux de rénovation et aménagement, cet espace peut être destiné à un logement puisque le gros oeuvre est fait (cloisons en brique, fenêtres et volets en bois sur rue et place). Potentiel de rapport locatif intéressant. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830031548847 / 336025 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

OPPORTUNITE A SAISIR - IMMEUBLE à vocation commerciale avec licence IV

Très bien situé à Fleurance en plein centre et d'accès très facile à partir de la RN, au coeur des Côtes de Gascogne traversé par le Gers, à VENDRE immeuble d'angle sur deux niveaux sur la place de l'église, c'est l'emplacement idéal pour y installer un bar/pub/tapas/salon de thé/librairie gourmande avec une licence 4 incluse dans le prix de vente, un grand nombre disponible de places de parking, à 84km de l'aéroport.



Les jours de marché sont les Mardis et Samedis où s'installent une cinquantaine d'exposants tout autour de la bastide et de l'église.



Cette ville de plus de 6400 habitants comprend 18 secteurs de commerce, des animations estivales très prisées comme son Carnaval en Mars, les Cuivro Foliz, festival de fanfares au mois de Juillet, et depuis 26 ans le célèbre Festival d'Astronomie début Août avec la Ferme des Étoiles pour les passionnés du ciel.



Le rez de chaussée est équipé de pompes à chaleur type Split- d'une surface cadastrale de 115m2- aménagé en bar plus salle attenante avec des baies double-vitrées des deux côtés, cuisine, rangements et WC.



L'accès au premier étage se fait par l'extérieur avec une porte d'entrée séparée, permettant, en l'état actuel (grenier) un grand stockage puisque la surface est équivalente au RDC.



Après travaux de rénovation et aménagement, cet espace peut être destiné à un logement puisque le gros oeuvre est fait (cloisons en brique, fenêtres et volets en bois sur rue et place).



Potentiel de rapport locatif intéressant. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830031548847 / 336025 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Bon état général - immeuble destiné au rez de chaussée à un bar ou autre commerce -
    Au premier étage, accès par une entrée séparée dans la rue, actuellement grenier, mais peut être aménagé en logement.

Surfaces

  • Surface
    230 m2
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SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.