OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Charmes 571m² 125 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Grand immeuble à rénover dans quartier calme en plein Centre-ville de CHARMES. D'une superficie développée de 571 m² sur 3/4 niveaux, très sain, il regroupe 2 appartements et un ancien garage automobile autour d'une grande cour intérieure privative. Possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires en réutilisant l'ancien garage et/ou les combles. Un parking public sur le devant facilite le stationnement des voitures, mais la cour intérieure est également utilisable en parking privé. Deux entrées séparées sur la façade principale + une sur une rue adjacente, ce qui permet d'individualiser les accès pour les locataires. Toiture en bon état (revue en 1989). Caves voûtées. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l'égout. Tous commerces à 2 pas, gare (ligne NANCY-EPINAL) à 5 minutes, voie express NANCY-EPINAL à moins de 5 minutes également, écoles sur place, etc. En résumé : toutes les facilités du Centre-ville sans les soucis habituels liés à la circulation automobile. Vraiment, une très belle affaire à saisir !!! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030438491 / 329349 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHARMES : Belle opportunité pour investisseur avisé sur l'axe EPINAL-NANCY !!!

Grand immeuble à rénover dans quartier calme en plein Centre-ville de CHARMES. D'une superficie développée de 571 m² sur 3/4 niveaux, très sain, il regroupe 2 appartements et un ancien garage automobile autour d'une grande cour intérieure privative. Possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires en réutilisant l'ancien garage et/ou les combles.

Un parking public sur le devant facilite le stationnement des voitures, mais la cour intérieure est également utilisable en parking privé.

Deux entrées séparées sur la façade principale + une sur une rue adjacente, ce qui permet d'individualiser les accès pour les locataires.

Toiture en bon état (revue en 1989). Caves voûtées. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l'égout.

Tous commerces à 2 pas, gare (ligne NANCY-EPINAL) à 5 minutes, voie express NANCY-EPINAL à moins de 5 minutes également, écoles sur place, etc. En résumé : toutes les facilités du Centre-ville sans les soucis habituels liés à la circulation automobile.

Vraiment, une très belle affaire à saisir !!! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030438491 / 329349 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Commentaires
    Clos et couvert : bon
    Intérieur à rénover

Surfaces

  • Surface
    571 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MARTIN Michel 7 Rue de l'Orme - 88700 ROMONT Agent commercial - RSAC: 44039087000028 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.