OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Saint die 490m² 123 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! En coeur de ville, immeuble mitoyen (RDC + 2 étages + caves) totalement réhabilité dans les règles de l'art, depuis les caves jusqu'à la toiture, proposé à la vente brut de gros-oeuvre, le second-oeuvre restant à réaliser en intégralité. La reconstruction a été pensée à partir des contraintes d'accessibilité imposées par la réglementation applicable au 1er janvier 2015 avec notamment : * un lot en RDC (46 m²) parfaitement adapté à une activité professionnelle recevant du public, * une desserte des étages par ascenseur permettant, là encore, une totale accessibilité et par suite, indifféremment l'usage des plateaux à la location d'appartements ou à toute activité professionnelle administrative ou libérale. 12 lots sont à vendre en bloc (sur un total de 13 constituant la copropriété). Surface habitable Carrez des 12 lots : 292 m² pour une surface utile (art R353-16 CCH) de 410 m². Le prix proposé ramené au m² habitable (421 €/m²) est une véritable opportunité pour un investisseur avisé et prêt à achever les travaux engagés. Avec un avantage certain : la disposition en plateaux permet réellement un compartimentage selon les besoins de l'acheteur, indépendamment du projet initial. L'immeuble est situé en plein Centre-ville, mais à seulement 5 minutes de la voie rapide ST DIE-NANCY et de la gare TGV. L'Alsace est toute proche (30 minutes) par la route. Tous commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, sur place. En résumé, une très belle opportunité d'investissement !!! Contactez votre agent local Michel MARTIN à ROMONT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 88 76 92 89 - Plus d'informations sur http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030676469 / 268692) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Au Centre-ville de ST DIE, immeuble de 410 m² utiles sur 3 niveaux à aménager !!!

En coeur de ville, immeuble mitoyen (RDC + 2 étages + caves) totalement réhabilité dans les règles de l'art, depuis les caves jusqu'à la toiture, proposé à la vente brut de gros-oeuvre, le second-oeuvre restant à réaliser en intégralité.



La reconstruction a été pensée à partir des contraintes d'accessibilité imposées par la réglementation applicable au 1er janvier 2015 avec notamment :

* un lot en RDC (46 m²) parfaitement adapté à une activité professionnelle recevant du public,

* une desserte des étages par ascenseur permettant, là encore, une totale accessibilité et par suite, indifféremment l'usage des plateaux à la location d'appartements ou à toute activité professionnelle administrative ou libérale.



12 lots sont à vendre en bloc (sur un total de 13 constituant la copropriété). Surface habitable Carrez des 12 lots : 292 m² pour une surface utile (art R353-16 CCH) de 410 m².



Le prix proposé ramené au m² habitable (421 €/m²) est une véritable opportunité pour un investisseur avisé et prêt à achever les travaux engagés. Avec un avantage certain : la disposition en plateaux permet réellement un compartimentage selon les besoins de l'acheteur, indépendamment du projet initial.



L'immeuble est situé en plein Centre-ville, mais à seulement 5 minutes de la voie rapide ST DIE-NANCY et de la gare TGV. L'Alsace est toute proche (30 minutes) par la route. Tous commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, sur place.



En résumé, une très belle opportunité d'investissement !!!

Contactez votre conseiller en immobilier Michel MARTIN à ROMONT Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 88 76 92 89 - Plus d'informations sur http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030676469 / 268692)

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Commentaires
    Immeuble brut de maçonnerie, en cours de reconstruction. Gros oeuvre terminé. Reste à effectuer la totalité des travaux d'aménagement intérieur.

Surfaces

  • Surface
    490 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    13
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.
MARTIN Michel 7 Rue de l'Orme - 88700 ROMONT Agent commercial - RSAC: 44039087000028 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.