OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Rambervillers 250m² 156 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles verneuil sur avre , Immeubles marseille , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans la rue principale de RAMBERVILLERS, cet immeuble mitoyen vous propose sur environ 250 m² utiles : En Rez-de-chaussée : un local commercial loué (magasin + réserve) de 70 m². Au 1er étage : un appartement loué type 3 de 62 m². Au 2ème étage : un appartement loué type 3 de 62 m². Au 3ème étage : deux studios libres de 23 et 33 m². Chauffage central gaz de ville par chaudières individuelles en RDC ainsi que pour les deux T3. Radiateurs gaz de ville pour les deux studios. Installations gaz OK. Toutes fenêtres en PVC double-vitrage. Toiture OK. Revenu brut locatif actuel : 15.576 €/an hors charges. Revenu brut locatif attendu si occupation totale de 21.216 €/an amenant à une rentabilité brute de l'ordre de 13 % l'an. En résumé : une opportunité intéressante pour un investisseur avisé !!! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030666701 / 311098 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE !!!

Dans la rue principale de RAMBERVILLERS, cet immeuble mitoyen vous propose sur environ 250 m² utiles :

En Rez-de-chaussée : un local commercial loué (magasin + réserve) de 70 m².

Au 1er étage : un appartement loué type 3 de 62 m².

Au 2ème étage : un appartement loué type 3 de 62 m².

Au 3ème étage : deux studios libres de 23 et 33 m².

Chauffage central gaz de ville par chaudières individuelles en RDC ainsi que pour les deux T3. Radiateurs gaz de ville pour les deux studios. Installations gaz OK.

Toutes fenêtres en PVC double-vitrage. Toiture OK.

Revenu brut locatif actuel : 15.576 €/an hors charges. Revenu brut locatif attendu si occupation totale de 21.216 €/an amenant à une rentabilité brute de l'ordre de 13 % l'an.

En résumé : une opportunité intéressante pour un investisseur avisé !!!

Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030666701 / 311098 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Commentaires
    Commerce : très bon
    Appartements : état standard, toutes menuiseries PVC double-vitrage (sauf une en palier du 1er : bois à remplacer). Gaz de ville à tous les niveaux avec chaudière individuelle pour le commerce et les 2 appartements T3 et radiateu

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARTIN Michel 7 Rue de l'Orme - 88700 ROMONT Agent commercial - RSAC: 44039087000028 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.