OPTIMHOME Immobilier : A vendre moulin 7 pièce(s) à Vaxoncourt 180m² 298 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Moulins marseille , Maisons A vendre Moulins verneuil sur avre , Maisons A vendre Moulins limoges , Maisons A vendre Moulins saint raphael , Maisons A vendre Moulins nancy , Maisons A vendre Moulins provins Vous méritez l'exclusivité ! Entre EPINAL et NANCY, ce moulin du 16ème siècle sur LE DURBION offre de belles possibilités de résidence et/ou de location saisonnière après rénovation. L'ensemble est constitué d'un bâtiment principal abritant la partie habitation associé à de nombreuses dépendances, le tout organisé autour d'une cour intérieure pavée et sur un ensemble de parcelles de plus de 6.000 m² dont l'une est constructible (685 m²). L'accès se fait par un porche donnant sur la cour intérieure. L'habitation de 7 pièces principales (en cours de rénovation) est constituée d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon en surélévation et associé à une véranda d'environ 20 m². En rez-de-chaussée, on trouve également une grande buanderie avec WC et lavabo, un local chaufferie et le local d'exploitation de la turbine hydro-électrique. Au 1er étage : belle mezzanine surplombant le séjour, 3 chambres, salle de bains (baignoire d'angle, douche, meuble 2 vasques), WC séparé, plus une grande pièce (60 m²) à réhabiliter. De part et d'autre de l'habitation, de vastes dépendances permettraient de créer de multiples pièces à vivre, par exemple dans un objectif de location de type chambres d'hôtes , ou encore d'aménager des écuries destinées à l'accueil de chevaux. Un très grand garage d'environ 80 m² au sol abrite sans difficultés plusieurs véhicules. Le moulin bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre valorisé via une turbine hydro-électrique FRANCIS au potentiel de 36 kW. Hauteur de chute : 2,80 m. Débit prélevé : 1,7 m3/seconde. L'installation actuelle permet de couvrir la totalité des besoins domestiques en électricité. Le raccordement éventuel au réseau EDF pour revente de l'électricité sera à régulariser par l'acquéreur (étude préalable en cours) après adaptation de l'installation existante. Assainissement autonome par micro-station 2013. Aucun voisin immédiat. La forêt toute proche invite à de belles ballades nature . Pour résumer : une très belle et très rare opportunité pour un acquéreur recherchant le calme ou pour un projet touristique ! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830038701913 / 345394 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCEPTIONNEL : ancien MOULIN avec turbine entre EPINAL et NANCY !!!

Entre EPINAL et NANCY, ce moulin du 16ème siècle sur LE DURBION offre de belles possibilités de résidence et/ou de location saisonnière après rénovation.

L'ensemble est constitué d'un bâtiment principal abritant la partie habitation associé à de nombreuses dépendances, le tout organisé autour d'une cour intérieure pavée et sur un ensemble de parcelles de plus de 6.000 m² dont l'une est constructible (685 m²).

L'accès se fait par un porche donnant sur la cour intérieure.

L'habitation de 7 pièces principales (en cours de rénovation) est constituée d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon en surélévation et associé à une véranda d'environ 20 m².

En rez-de-chaussée, on trouve également une grande buanderie avec WC et lavabo, un local chaufferie et le local d'exploitation de la turbine hydro-électrique.

Au 1er étage : belle mezzanine surplombant le séjour, 3 chambres, salle de bains (baignoire d'angle, douche, meuble 2 vasques), WC séparé, plus une grande pièce (60 m²) à réhabiliter.

De part et d'autre de l'habitation, de vastes dépendances permettraient de créer de multiples pièces à vivre, par exemple dans un objectif de location de type chambres d'hôtes , ou encore d'aménager des écuries destinées à l'accueil de chevaux. Un très grand garage d'environ 80 m² au sol abrite sans difficultés plusieurs véhicules.

Le moulin bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre valorisé via une turbine hydro-électrique FRANCIS au potentiel de 36 kW. Hauteur de chute : 2,80 m. Débit prélevé : 1,7 m3/seconde. L'installation actuelle permet de couvrir la totalité des besoins domestiques en électricité.

Le raccordement éventuel au réseau EDF pour revente de l'électricité sera à régulariser par l'acquéreur (étude préalable en cours) après adaptation de l'installation existante.

Assainissement autonome par micro-station 2013.

Aucun voisin immédiat. La forêt toute proche invite à de belles ballades nature .

Pour résumer : une très belle et très rare opportunité pour un acquéreur recherchant le calme ou pour un projet touristique !

Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830038701913 / 345394 )

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    298500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1530
  • Commentaires
    Toitures rénovées. Réhabilitation habitation en cours. Turbine FRANCIS 36 kW.

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    6276 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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