OPTIMHOME Immobilier : A vendre moulin 17 pièce(s) à Saint sernin sur rance 305m² 460 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Moulins marseille , Maisons A vendre Moulins verneuil sur avre , Maisons A vendre Moulins limoges , Maisons A vendre Moulins saint raphael , Maisons A vendre Moulins nancy , Maisons A vendre Moulins provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un écrin de verdure , une ambiance carte postale, surplombant la vallée du Rance, au pied d'un magnifique village touristique accroché à flanc de colline nous voici aux portes de l'Aveyron tout en étant seulement à 40minutes d?Albi. Ensemble immobilier bâti en pierre en 1830 comprenant un ancien moulin à eau ancré à même la roche, 220m2 habitables ( grand séjour ,cuisine rustique avec a belle cheminée, 3 chambres dont une suite ) terrasse suspendue panoramique un appartement T2 et 2 niveaux de reception, plus une maison attenante avec 2 appartements de 50m2 dont combles aménageables avec terrasses et grand balcon, profitant d'une vue sur la rivière et la montagne et ses 6ha de terrain dont des bois et même une ancienne pisciculture alimentée directement en eau par la rivière à faire revivre en bassin de loisir ou autre , cette propriété actuellement maison de vacances familiale avec sa monumentale cheminée extérieure, ses deux salles de réception son bassin d'eau vive, son beau verger longeant toute la rivière serait toute indiquée voire taillée sur mesure vue la région et la forte demande à devenir une maison d'hôte avec ses gîtes( possibilité de 5 gîtes autonomes plus la partie propriétaire qui compte 3 chambres dont une suite) 2 garages avec dépendances, aucun probléme de stationnement pour recevoir les convives la placette ombragée devant la deuxieme entrée de la maison peut accueillir une dizaine de véhicules. Tout à l'égout, menuiseries PVC en partie, DPE en C, toiture et isolation refaite, parquet bois, chauffage central couplé à la cheminée. Un endroit ideal pour retenir les touristes ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830039731874 / 344240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ENSEMBLE IMMOBILIER ANCIEN MOULIN SUR 6 HECTARES DE BOIS ET TERRE

Dans un écrin de verdure , une ambiance carte postale, surplombant la vallée du Rance, au pied d'un magnifique village touristique accroché à flanc de colline nous voici aux portes de l'Aveyron tout en étant seulement à 40minutes d?Albi. Ensemble immobilier bâti en pierre en 1830 comprenant un ancien moulin à eau ancré à même la roche, 220m2 habitables ( grand séjour ,cuisine rustique avec a belle cheminée, 3 chambres dont une suite ) terrasse suspendue panoramique un appartement T2 et 2 niveaux de reception, plus une maison attenante avec 2 appartements de 50m2 dont combles aménageables avec terrasses et grand balcon, profitant d'une vue sur la rivière et la montagne et ses 6ha de terrain dont des bois et même une ancienne pisciculture alimentée directement en eau par la rivière à faire revivre en bassin de loisir ou autre , cette propriété actuellement maison de vacances familiale avec sa monumentale cheminée extérieure, ses deux salles de réception son bassin d'eau vive, son beau verger longeant toute la rivière serait toute indiquée voire taillée sur mesure vue la région et la forte demande à devenir une maison d'hôte avec ses gîtes( possibilité de 5 gîtes autonomes plus la partie propriétaire qui compte 3 chambres dont une suite) 2 garages avec dépendances, aucun probléme de stationnement pour recevoir les convives la placette ombragée devant la deuxieme entrée de la maison peut accueillir une dizaine de véhicules. Tout à l'égout, menuiseries PVC en partie, DPE en C, toiture et isolation refaite, parquet bois, chauffage central couplé à la cheminée. Un endroit ideal pour retenir les touristes ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830039731874 / 344240 )

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Rivière, sur Village
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1830
  • Commentaires
    renové en 1995

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    60000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.