OPTIMHOME Immobilier : A vendre moulin 8 pièce(s) à Gueret 250m² 234 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Moulins verneuil sur avre , Maisons A vendre Moulins honfleur , Maisons A vendre Moulins marseille , Maisons A vendre Moulins saint raphael , Maisons A vendre Moulins provins , Maisons A vendre Moulins limoges Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement situé dans un hameau à cinq minutes de Guéret, authentique moulin tout confort ayant bénéficié d'une restauration de qualité à l'isolation haute performance. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une véranda chauffée (Triple vitrage) orientée plein sud avec terrasse. Accès également à la chambre parentale, aux toilettes et à une salle d'eau. Au premier étage le palier et son couloir desservent trois grandes chambres, un vaste bureau, une salle de bains WC et un dressing. Accès aussi au grenier aménageable. L'ensemble est édifié sur de vastes caves en sous-sol dont une à vin. Terrain de 2800m2 arboré et paysagé traversé par un ruisseau poissonneux. Actuellement le chauffage est électrique mais il est facilement possible d'installer un autre mode de chauffage (Bois par exemple : conduits de cheminées préservés) Possibilité grange de 104 m² avec terrain de 3800m² Accès facile par la Route Centre Europe Atlantique (4 voies) Limoges à 1h, Paris, Lyon et La Rochelle à 3h30. En résumé, un havre de paix confortable au milieu de la nature avec juste les valises à poser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808260236 Greffe de ) 06 89 23 00 28 http://www.lemasson.optimhome.com (réf. 830032672868 / 332777 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON DE CARACTERE

Idéalement situé dans un hameau à cinq minutes de Guéret, authentique moulin tout confort ayant bénéficié d'une restauration de qualité à l'isolation haute performance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une véranda chauffée (Triple vitrage) orientée plein sud avec terrasse. Accès également à la chambre parentale, aux toilettes et à une salle d'eau.

Au premier étage le palier et son couloir desservent trois grandes chambres, un vaste bureau, une salle de bains WC et un dressing. Accès aussi au grenier aménageable.

L'ensemble est édifié sur de vastes caves en sous-sol dont une à vin.

Terrain de 2800m2 arboré et paysagé traversé par un ruisseau poissonneux.

Actuellement le chauffage est électrique mais il est facilement possible d'installer un autre mode de chauffage (Bois par exemple : conduits de cheminées préservés)

Possibilité grange de 104 m² avec terrain de 3800m²

Accès facile par la Route Centre Europe Atlantique (4 voies) Limoges à 1h, Paris, Lyon et La Rochelle à 3h30.

En résumé, un havre de paix confortable au milieu de la nature avec juste les valises à poser.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808260236 Greffe de ) 06 89 23 00 28 http://www.lemasson.optimhome.com (réf. 830032672868 / 332777 )234 000 €

Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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