OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Dange saint romain 147m² 155 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons chatellerault Vous méritez l'exclusivité ! Dans un cadre verdoyant ultra-calme, au coeur d'un hameau de la commune de Dangé-Saint-Romain, sur un terrain de 3195 m², venez découvrir cette maison d'habitation à rénover de 147,11 m² + dépendances (dont une ancienne ferme de 166,29 m² sur 2 niveaux). En détails : LA MAISON D'HABITATION, construite en 1976, comporte 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une entrée de 9,68 m², un grand salon-séjour de 36,62 m², une cuisine de 14,18 m², une salle d'eau de 5,5 m², un WC et un garage fermé. - au 1er étage : un palier de 13,92 m², une grande salle d'eau de 10,27 m² et 4 chambres de 10,42 m², 10,86 m², 11,00 m² et 13,84 m². - quelques données techniques : chaudière de 2012, huisseries aluminium double vitrage, charpente refaite à neuf en 2012. LES DEPENDANCES : - un 2ème garage fermé. - une ancienne ferme de 166,29 m², comportant 2 niveaux, qui pourrait, après une sérieuse rénovation, être transformée en gîtes et/ou en appartements. IDEAL INVESTISSEUR !!! - un grand terrain de 3195 m², composé d'une cour, d'un jardin entièrement clos et d'un verger. Cette propriété possède un gros potentiel à exploiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yann BOULIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838959013 Greffe de POITIERS) 06 58 46 50 58 http://www.boulin.optimhome.com (réf. 830034973705 / 416096 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'habitation à rénover avec dépendances sur 3195 m² de terrain.

Dans un cadre verdoyant ultra-calme, au coeur d'un hameau de la commune de Dangé-Saint-Romain, sur un terrain de 3195 m², venez découvrir cette maison d'habitation à rénover de 147,11 m² + dépendances (dont une ancienne ferme de 166,29 m² sur 2 niveaux).



En détails :



LA MAISON D'HABITATION, construite en 1976, comporte 2 niveaux :

- au rez-de-chaussée : une entrée de 9,68 m², un grand salon-séjour de 36,62 m², une cuisine de 14,18 m², une salle d'eau de 5,5 m², un WC et un garage fermé.

- au 1er étage : un palier de 13,92 m², une grande salle d'eau de 10,27 m² et 4 chambres de 10,42 m², 10,86 m², 11,00 m² et 13,84 m².

- quelques données techniques : chaudière de 2012, huisseries aluminium double vitrage, charpente refaite à neuf en 2012.



LES DEPENDANCES :

- un 2ème garage fermé.

- une ancienne ferme de 166,29 m², comportant 2 niveaux, qui pourrait, après une sérieuse rénovation, être transformée en gîtes et/ou en appartements. IDEAL INVESTISSEUR !!!

- un grand terrain de 3195 m², composé d'une cour, d'un jardin entièrement clos et d'un verger.



Cette propriété possède un gros potentiel à exploiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yann BOULIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838959013 Greffe de POITIERS) 06 58 46 50 58 http://www.boulin.optimhome.com (réf. 830034973705 / 416096 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    155900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Informations complémentaires
    Maison à rénover

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3195 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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