OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Baud 130m² 158 550€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! A mi-chemin entre Lorient et Pontivy et à 5 minutes de l'axe Lorient-Rennes et du centre-ville de Baud, venez découvrir cette vaste maison familiale en pierres des années 20, au calme d'un hameau. Avec sa grande façade orientée sud, elle vous propose en RDC : un séjour très lumineux, récemment rénové, avec poêle à granules, une grande cuisine séparée aménagée/équipée avec un espace repas, 1 chambre avec rangements et un WC. Une pièce à finir (revêtement de sol et peintures) de 22m² avec cheminée complètera le RDC d'un agréable salon. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Une grande pièce de 21 m² de surface utile (entièrement rénovée) à vocation de salle de jeux, de TV ou chambre d'appoint sur un beau parquet massif. Au 2ème étage : un grenier de 50m² de surface utile vous permettra de laisser libre-cours à votre imagination dans son aménagement. Une belle cave de 19 m² et un joli jardin d'environ 1000 m² arboré et paysagé complètent cette belle bâtisse qui conviendra parfaitement à une grande famille. Idéal pour une première acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Benoît MOQUAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492277926 Greffe de LORIENT) 06 74 93 91 19 http://www.moquay.optimhome.com (réf. 830032929414 / 409304 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITE : BAUD, MAISON 130 m², 3 CHAMBRES, SUR JARDIN DE 1000m²

A mi-chemin entre Lorient et Pontivy et à 5 minutes de l'axe Lorient-Rennes et du centre-ville de Baud, venez découvrir cette vaste maison familiale en pierres des années 20, au calme d'un hameau.

Avec sa grande façade orientée sud, elle vous propose en RDC : un séjour très lumineux, récemment rénové, avec poêle à granules, une grande cuisine séparée aménagée/équipée avec un espace repas, 1 chambre avec rangements et un WC.

Une pièce à finir (revêtement de sol et peintures) de 22m² avec cheminée complètera le RDC d'un agréable salon.

Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Une grande pièce de 21 m² de surface utile (entièrement rénovée) à vocation de salle de jeux, de TV ou chambre d'appoint sur un beau parquet massif.

Au 2ème étage : un grenier de 50m² de surface utile vous permettra de laisser libre-cours à votre imagination dans son aménagement.

Une belle cave de 19 m² et un joli jardin d'environ 1000 m² arboré et paysagé complètent cette belle bâtisse qui conviendra parfaitement à une grande famille.

Idéal pour une première acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Benoît MOQUAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492277926 Greffe de LORIENT) 06 74 93 91 19 http://www.moquay.optimhome.com (réf. 830032929414 / 409304 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    158550 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Informations complémentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1006 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOQUAY Benoît Lieu dit Kervichard - 56330 CAMORS Agent commercial - RSAC: 49227792600043 - Ville du greffe: LORIENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.