OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Champigneulles 94m² 207 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons perigueux , Maisons A vendre Maisons honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Champigneulles. Toutes les commodités sur place et accès rapide aux autoroutes. Maison contemporaine de plain pied, idéale pour personnes âgées ou à mobilité réduite (aucun escalier). Entièrement refaite en 2014, c'est une maison en état neuf dans laquelle vous vous installerez sans rien faire. Elle offre un terrain de 214 m2 devant, composé d'un jardin et d'une grande terrasse. Mitoyenne seulement d'un côté, le voisinage est tranquille. Un vaste sous-sol d'une centaine de m2 vous sera très utile pour tous les usages techniques (composé de 4 pièces pour chaufferie, buanderie, atelier, cave). C'est une maison isolée par l'extérieur, avec une chaudière gaz à condensation récente (chauffage au sol) et des menuiseries double-vitrages partout. Les 2 garages indépendants vous seront très pratiques, en plus des espaces disponibles pour se garer sur votre parcelle. Le jardin et la terrasse sont exposés plein Sud. Voici l'agencement : Vaste séjour carrelé de plus de 46 m2 traversant, avec cuisine entièrement équipée (y compris frigo-congélateur US, lave-linge et bar-plan de travail), 2 chambres de 11 m2, bureau (ou 3ème chambre d'enfant en bas âge), long débarras pour dressing, WC suspendus séparés, salle d'eau équipée avec grande douche de plain pied. Des combles aménageables vous permettront de vous agrandir en créant, par exemple, une salle de jeu ou une grande chambre supplémentaire. C'est une maison en excellent état qui offre de bonnes prestations et surtout, le plain pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034638050 / 396151 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Champigneulles. Maison 94 m2 de plain pied, en état neuf, avec 2 garages, terrasse et jardin. 207 000 € FAI.

Champigneulles. Toutes les commodités sur place et accès rapide aux autoroutes. Maison contemporaine de plain pied, idéale pour personnes âgées ou à mobilité réduite (aucun escalier). Entièrement refaite en 2014, c'est une maison en état neuf dans laquelle vous vous installerez sans rien faire. Elle offre un terrain de 214 m2 devant, composé d'un jardin et d'une grande terrasse. Mitoyenne seulement d'un côté, le voisinage est tranquille. Un vaste sous-sol d'une centaine de m2 vous sera très utile pour tous les usages techniques (composé de 4 pièces pour chaufferie, buanderie, atelier, cave). C'est une maison isolée par l'extérieur, avec une chaudière gaz à condensation récente (chauffage au sol) et des menuiseries double-vitrages partout. Les 2 garages indépendants vous seront très pratiques, en plus des espaces disponibles pour se garer sur votre parcelle. Le jardin et la terrasse sont exposés plein Sud. Voici l'agencement : Vaste séjour carrelé de plus de 46 m2 traversant, avec cuisine entièrement équipée (y compris frigo-congélateur US, lave-linge et bar-plan de travail), 2 chambres de 11 m2, bureau (ou 3ème chambre d'enfant en bas âge), long débarras pour dressing, WC suspendus séparés, salle d'eau équipée avec grande douche de plain pied. Des combles aménageables vous permettront de vous agrandir en créant, par exemple, une salle de jeu ou une grande chambre supplémentaire. C'est une maison en excellent état qui offre de bonnes prestations et surtout, le plain pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034638050 / 396151 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    207000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    état neuf (maison entièrement refaite en 2013/2014)

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    385 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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