OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Port saint louis du rhone 148m² 208 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons lucon Vous méritez l'exclusivité ! Beaucoup de charme, un séjour de 60 m2 avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, des fenêtres immenses et double-vitrées qui l'illuminent, c'est ainsi que vous accueille cette chaleureuse demeure. l'espace est le maître mot, car à la suite de ce séjour démesuré, vous trouverez une salle-à-manger de plus de 20 m2 et une cuisine séparée de 8.80 m2. Ensuite vient la partie nuit avec 2 chambres de 12 et 13 m2 et une salle d'eau de 14 m2. Il existe une pièce de 12 m2 qui peut être aménagée en bureau ou 3ème chambre. Chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation, DPE C (logement économique). Volets roulants électriques en façade et bois côté jardin. à l'extérieur, un jardin semi terrassé avec une magnifique tonnelle composée de 4 pieds de vigne qui vous tiendront au frais pendant l'été. Sans oublier le barbecue et le four à pain/pizza. En plus de tous ses avantages, ce bien a conservé un bail commercial qui peut vous permettre de recréer un commerce. cette maison vous attend, c'est une très belle opportunité. 06 23 89 41 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830039440719 / 393504 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTERE plain-pied de147 m2 et jardin (Bail commercial inclus)à Port St Louis 208 000 E - 06 23 89 41 78

Beaucoup de charme, un séjour de 60 m2 avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, des fenêtres immenses et double-vitrées qui l'illuminent, c'est ainsi que vous accueille cette chaleureuse demeure. l'espace est le maître mot, car à la suite de ce séjour démesuré, vous trouverez une salle-à-manger de plus de 20 m2 et une cuisine séparée de 8.80 m2.

Ensuite vient la partie nuit avec 2 chambres de 12 et 13 m2 et une salle d'eau de 14 m2. Il existe une pièce de 12 m2 qui peut être aménagée en bureau ou 3ème chambre.

Chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation, DPE C (logement économique). Volets roulants électriques en façade et bois côté jardin.

à l'extérieur, un jardin semi terrassé avec une magnifique tonnelle composée de 4 pieds de vigne qui vous tiendront au frais pendant l'été. Sans oublier le barbecue et le four à pain/pizza.

En plus de tous ses avantages, ce bien a conservé un bail commercial qui peut vous permettre de recréer un commerce.

cette maison vous attend, c'est une très belle opportunité. 06 23 89 41 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830039440719 / 393504 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.4 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    très bien entretenu

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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