OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Soisy sous montmorency 138m² 399 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN LES BAINS ! GROS POTENTIEL ! MAISON ATYPIQUE ! Maison de 7 pièces, 138 m2 au sol avec jardin privatif de 180 m2, vous êtes en limite d'Enghien les bains, commerces, centre-ville et gare RER à moins de 10 minutes à pied. Devant la maison, une cour avec deux abris voiture et possibilité de garer deux voitures supplémentaires. Cette maison vous offre, une entrée, une salle de jeux (15.96 m²), une cuisine, salle de bains, salle d'eau avec toilette, un salon de 28.44 m² avec une cheminée (insert) exposé SUD-EST. A l'étage, d'un côté deux chambres (10.73 m² et 15.80 m²) orientés SUD-EST avec un point d'eau, puis deux autres chambres SUD-EST (14.21 m² et 15.33 m²) donnant sur terrasse de 20 m² avec vue sur cour et sur jardin. Deux caves sont accessibles par la cour. Un grand jardin de 280 m², plein SUD et une grande dépendance de 55 m² à rénové, accessible indépendamment par la rue de derrière. Chaudière neuve de 2017 Toiture refaite en 1993 et 2000 Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic et Assurance) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric SUZZONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820140390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 http://www.suzzoni.optimhome.com (réf. 830039938542 / 392633 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON - 7 pièces - SOISY SOUS MONTMORENCY

PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN LES BAINS ! GROS POTENTIEL ! MAISON ATYPIQUE !

Maison de 7 pièces, 138 m2 au sol avec jardin privatif de 180 m2, vous êtes en limite d'Enghien les bains, commerces, centre-ville et gare RER à moins de 10 minutes à pied.

Devant la maison, une cour avec deux abris voiture et possibilité de garer deux voitures supplémentaires.

Cette maison vous offre, une entrée, une salle de jeux (15.96 m²), une cuisine, salle de bains, salle d'eau avec toilette, un salon de 28.44 m² avec une cheminée (insert) exposé SUD-EST.

A l'étage, d'un côté deux chambres (10.73 m² et 15.80 m²) orientés SUD-EST avec un point d'eau, puis deux autres chambres SUD-EST (14.21 m² et 15.33 m²) donnant sur terrasse de 20 m² avec vue sur cour et sur jardin.

Deux caves sont accessibles par la cour.

Un grand jardin de 280 m², plein SUD et une grande dépendance de 55 m² à rénové, accessible indépendamment par la rue de derrière.

Chaudière neuve de 2017

Toiture refaite en 1993 et 2000

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic et Assurance) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric SUZZONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820140390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 http://www.suzzoni.optimhome.com (réf. 830039938542 / 392633 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Quote part de charges
    1560

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1957

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
SUZZONI Eric 1 place Auguste Renoir - 95230 SOISY SOUS MONTMORENCY Agent commercial - RSAC: 82014039000015 - Ville du greffe: PONTOISE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.