OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 3 pièce(s) à La sone 45m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Dans un secteur très calme du charmant village de La Sône, place du marché, venez découvrir cette maison de village de construction typique en tuffes et son terrain non attenant accessible à pied. Située dans un beau village très touristique au bord de l'Isère, la maison est idéale en premier achat ou pour y créer une chambre d'hôte, un gîte ou la louer par AirBNB. Les futurs clients auront ainsi à leur portée plusieurs activités : Randonnées aux bords de l'Isère, visite du jardin aux fontaines pétrifiantes, visite du château de La Sône, bateau à roues etc. Ou alors la transformer pour les week end en amoureux, cette offre étant manquante dans le secteur ! La maison se compose actuellement d'un séjour rénové avec cuisine, une douche avec wc à l'entresol, puis d'un palier et d'une très grande chambre à l'étage avec parquet massif reverni et menuiserie pvc double vitrage pour profiter de la lumière traversante. Au sous sol, une grande cave aérée sur terre battue. 45 m² sont actuellement habitables mais vous avez la possibilité d'augmenter cette surface jusqu'à 72 m² grâce aux combles à aménager. Enfin vous aurez accès à pied à un grand terrain de 720 m² qui domine le village. Arboré et pentu, il nécessitera un peu d'imagination et d'efforts pour y créer cabanes et jardins. Un vrai plus ! Intéressé(e) ? Je vous accompagnerai en vous apportant si besoin des plans et visuels en 3D, après une visite ! . ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830035660550 / 390063 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéale création de gîte.

Dans un secteur très calme du charmant village de La Sône, place du marché, venez découvrir cette maison de village de construction typique en tuffes et son terrain non attenant accessible à pied.



Située dans un beau village très touristique au bord de l'Isère, la maison est idéale en premier achat ou pour y créer une chambre d'hôte, un gîte ou la louer par AirBNB.

Les futurs clients auront ainsi à leur portée plusieurs activités :



Randonnées aux bords de l'Isère, visite du jardin aux fontaines pétrifiantes, visite du château de La Sône, bateau à roues etc.

Ou alors la transformer pour les week end en amoureux, cette offre étant manquante dans le secteur !



La maison se compose actuellement d'un séjour rénové avec cuisine, une douche avec wc à l'entresol, puis d'un palier et d'une très grande chambre à l'étage avec parquet massif reverni et menuiserie pvc double vitrage pour profiter de la lumière traversante.

Au sous sol, une grande cave aérée sur terre battue.



45 m² sont actuellement habitables mais vous avez la possibilité d'augmenter cette surface jusqu'à 72 m² grâce aux combles à aménager.

Enfin vous aurez accès à pied à un grand terrain de 720 m² qui domine le village. Arboré et pentu, il nécessitera un peu d'imagination et d'efforts pour y créer cabanes et jardins. Un vrai plus !





Intéressé(e) ? Je vous accompagnerai en vous apportant si besoin des plans et visuels en 3D, après une visite !

. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830035660550 / 390063 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    481 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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