OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Villecheneve 250m² 78 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE. Très atypique mais bien organisée : maison de village de 250 m². Très gros potentiel pour ce bien, volumes exceptionnels sur ce secteur à ce prix. Au rez de chaussée : 105 m² habitable d'un seul tenant, organisé autour d'une cuisine, salon-salle à manger, WC, et un espace de 60 m² à finir d'aménager. Pour finaliser l'aménagement du rez de chaussée sur la base des plans présentés, il faut compter environ : - 1500 euros d'électricité - 10000 euros pour les sols, les murs (plaquage BA13 et mise en peinture) et toutes les finitions Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, un dégagement et 60 m² à finir d'aménager. Pour finaliser l'aménagement du 1er étage, il faut compter environ : - 1500 euros d'électricité - 2000 euros pour le dégagement, la salle de bain et l'escalier - 13000 euros pour les murs (plaquage BA13 et mise en peinture), l'isolation de la toiture, pose d'une fenêtre et toutes les finitions Au second étage, 45 m² à rénover. Pour finaliser l'aménagement du second étage, il faut compter environ : - 2000 euros d'électricité - 5000 euros pour le dégagement, la salle de bain et l'escalier - 12000 euros pour les sols, les murs (plaquage BA13 et mise en peinture), finir l'isolation de la toiture et toutes les finitions Globalement il faut envisager entre 45 et 50 KE de travaux pour disposer de 250 m² habitables avec 2 salles de bains, 4 chambres et un espace de vie de 100 m² environ, soit un budget global de 130.000 euros. Une petite cour intérieure de 20 m² environ vient compléter le bien. Plein centre mais en retrait de la route, la maison jouit d'un calme absolu. ------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier LE PIOUFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414073288 Greffe de LYON) 07 71 88 90 00 http://www.lepiouff.optimhome.com (réf. 830037644148 / 387957 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village - 250 m²

EXCLUSIVITE.

Très atypique mais bien organisée : maison de village de 250 m². Très gros potentiel pour ce bien, volumes exceptionnels sur ce secteur à ce prix.



Au rez de chaussée : 105 m² habitable d'un seul tenant, organisé autour d'une cuisine, salon-salle à manger, WC, et un espace de 60 m² à finir d'aménager. Pour finaliser l'aménagement du rez de chaussée sur la base des plans présentés, il faut compter environ :

- 1500 euros d'électricité

- 10000 euros pour les sols, les murs (plaquage BA13 et mise en peinture) et toutes les finitions



Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, un dégagement et 60 m² à finir d'aménager. Pour finaliser l'aménagement du 1er étage, il faut compter environ :

- 1500 euros d'électricité

- 2000 euros pour le dégagement, la salle de bain et l'escalier

- 13000 euros pour les murs (plaquage BA13 et mise en peinture), l'isolation de la toiture, pose d'une fenêtre et toutes les finitions



Au second étage, 45 m² à rénover. Pour finaliser l'aménagement du second étage, il faut compter environ :

- 2000 euros d'électricité

- 5000 euros pour le dégagement, la salle de bain et l'escalier

- 12000 euros pour les sols, les murs (plaquage BA13 et mise en peinture), finir l'isolation de la toiture et toutes les finitions



Globalement il faut envisager entre 45 et 50 KE de travaux pour disposer de 250 m² habitables avec 2 salles de bains, 4 chambres et un espace de vie de 100 m² environ, soit un budget global de 130.000 euros.



Une petite cour intérieure de 20 m² environ vient compléter le bien.



Plein centre mais en retrait de la route, la maison jouit d'un calme absolu.

-------------------------

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier LE PIOUFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414073288 Greffe de LYON) 07 71 88 90 00 http://www.lepiouff.optimhome.com (réf. 830037644148 / 387957 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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