OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Perpignan 125m² 177 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Située à PERPIGNAN à 2 minutes de l'hôpital MAISON 5 pièces avec garage en 3 FACES et sur 200 m2 de terrain. VILLA de 1980 de construction traditionnelle en R+2 vous offrant 4 chambres, séjour salon, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc et de nombreux extérieurs. Garage de 37 m2 avec porte motorisée au RDC. Grand SAS d'entrée avec porte ALU à double vitrage et hall d'entrée supplémentaire desservant une chambre avec placards et un coin sanitaire de plain pied. Au 1er étage un salon séjour de 35 m2 avec cheminée et portes fenêtres sur balcon. Cette pièce est lumineuse et baignée de soleil toute la journée. Une cuisine indépendante avec balcon et store BAN. Une chambre. Salle d'eau et WC indépendants complètent cet étage. Au 2ème ce sont 2 chambres, une salle d'eau WC mais surtout une sublime terrasse de 21 m2 avec une vue sur Le Canigou et sur les toits environnants. Chauffage électrique. Fenêtres bois à double vitrage et volets bois. Un jardin pouvant accueillir une piscine. Un coin barbecue. Un très bon rapport qualité-prix ! C'est une EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME à ne pas rater... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830036708313 / 387862 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PERPIGNAN belle et grande maison de ville avec GARAGE - TERRASSE et JARDIN

Située à PERPIGNAN à 2 minutes de l'hôpital MAISON 5 pièces avec garage en 3 FACES et sur 200 m2 de terrain.

VILLA de 1980 de construction traditionnelle en R+2 vous offrant 4 chambres, séjour salon, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc et de nombreux extérieurs.



Garage de 37 m2 avec porte motorisée au RDC. Grand SAS d'entrée avec porte ALU à double vitrage et hall d'entrée supplémentaire desservant une chambre avec placards et un coin sanitaire de plain pied.



Au 1er étage un salon séjour de 35 m2 avec cheminée et portes fenêtres sur balcon. Cette pièce est lumineuse et baignée de soleil toute la journée. Une cuisine indépendante avec balcon et store BAN. Une chambre. Salle d'eau et WC indépendants complètent cet étage.

Au 2ème ce sont 2 chambres, une salle d'eau WC mais surtout une sublime terrasse de 21 m2 avec une vue sur Le Canigou et sur les toits environnants.



Chauffage électrique. Fenêtres bois à double vitrage et volets bois. Un jardin pouvant accueillir une piscine. Un coin barbecue. Un très bon rapport qualité-prix !

C'est une EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME à ne pas rater...

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830036708313 / 387862 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Bon.
    Quelques petites rénovations à prévoir dans les sanitaires du RDC et dans la salle d'eau du 1er étage.
    Les volets bois du second sont également à changer ou à réparer.
    Une pompe à chaleur existe dans les combles mais à été mise hors service.

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • SHON
    80 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.