OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Chancelade 350m² 315 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons perigueux Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison est surprenante, de haute qualité, comme ses colonnes en granit. Elle possède une surface habitable de 350m² et son positionnement sur les hauteurs de Chancelade est très agréable, et seulement à 10 voir 15minutes du centre de Périgueux. Les menuiseries sont en aluminium, tant les fermetures que les volets, et la rambarde de la terrasse également. Seul bémol, le 1er étage, pour des raisons de santé du propriétaire, n'a pu être terminé, ce qui explique le prix faible affiché dans cette annonce. (soit 900€/m²) Il reste donc environ 110m² à aménager au 1er, séjour, cuisine américaine, WC, et suite parentale. Actuellement elle est habitée par le propriétaire, car, au rez de chaussé il existe un logement entièrement neuf, avec cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, salle à manger. Il est donc tout à fait possible d'y emménager, tout en terminant les travaux du 1er étage, pour lesquels nous avons les devis. C'est une occasion très intéressante, qui permettrait d'obtenir rapidement un retour sur investissement non négligeable, tant je le répète, la qualité de construction est parfaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830037563299 / 386778 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison à saisir, excellente construction

Cette maison est surprenante, de haute qualité, comme ses colonnes en granit. Elle possède une surface habitable de 350m² et son positionnement sur les hauteurs de Chancelade est très agréable, et seulement à 10 voir 15minutes du centre de Périgueux. Les menuiseries sont en aluminium, tant les fermetures que les volets, et la rambarde de la terrasse également.

Seul bémol, le 1er étage, pour des raisons de santé du propriétaire, n'a pu être terminé, ce qui explique le prix faible affiché dans cette annonce. (soit 900€/m²)

Il reste donc environ 110m² à aménager au 1er, séjour, cuisine américaine, WC, et suite parentale.

Actuellement elle est habitée par le propriétaire, car, au rez de chaussé il existe un logement entièrement neuf, avec cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, salle à manger.

Il est donc tout à fait possible d'y emménager, tout en terminant les travaux du 1er étage, pour lesquels nous avons les devis.

C'est une occasion très intéressante, qui permettrait d'obtenir rapidement un retour sur investissement non négligeable, tant je le répète, la qualité de construction est parfaite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830037563299 / 386778 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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