OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Courseulles sur mer 82m² 198 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons perigueux Vous méritez l'exclusivité ! En coeur de ville (rue de l'Eglise), ce bien rare, dans un environnement très calme, offre 80 m² habitables et des atouts particulièrement attractifs : un joli jardin clos de haies et arboré, et un grand garage de 35 m² en rez-de-chaussée avec un emplacement voiture et un espace atelier. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée (sur cour commune avec places parking), entrée, escalier, et garage . Depuis la cour, on peut aussi accéder au jardin par quelques marches. En rez-de-jardin, grand séjour avec porte fenêtre ouverte sur le jardin au sud, cuisine spacieuse (15 m²) à aménager, toilettes. Au second étage, un dégagement ouvre sur la salle de bain (avec WC) et trois chambres de 9, 12 et 15 m² environ. Idéale pour jeune famille ou couple retraité, cette maison permet le tout à pied pour les courses, la plage, le marché et les établissements scolaires (écoles et collège). Elle offre tout le confort nécessaire (huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, isolation efficace, beaux volumes). Une extension de 20 m² environ est possible dans le jardin. Pas de frais de co-propriété. Taxe foncière : 670 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830031474518 / 385372 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

maison de 80 m² avec jardin centre ville

En coeur de ville (rue de l'Eglise), ce bien rare, dans un environnement très calme, offre 80 m² habitables et des atouts particulièrement attractifs : un joli jardin clos de haies et arboré, et un grand garage de 35 m² en rez-de-chaussée avec un emplacement voiture et un espace atelier.



La maison s'organise ainsi :

Au rez-de-chaussée (sur cour commune avec places parking), entrée, escalier, et garage . Depuis la cour, on peut aussi accéder au jardin par quelques marches.

En rez-de-jardin, grand séjour avec porte fenêtre ouverte sur le jardin au sud, cuisine spacieuse (15 m²) à aménager, toilettes.

Au second étage, un dégagement ouvre sur la salle de bain (avec WC) et trois chambres de 9, 12 et 15 m² environ.



Idéale pour jeune famille ou couple retraité, cette maison permet le tout à pied pour les courses, la plage, le marché et les établissements scolaires (écoles et collège). Elle offre tout le confort nécessaire (huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, isolation efficace, beaux volumes). Une extension de 20 m² environ est possible dans le jardin.



Pas de frais de co-propriété.

Taxe foncière : 670 euros



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830031474518 / 385372 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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