OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Chalon sur saone 281m² 290 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons draguignan Vous méritez l'exclusivité ! BOURGOGNE. SAONE-ET-LOIRE, proche COTE D'OR. A 20 min. de CHALON-SUR-SAONE et de la Gare TGV MONTCHANIN LE CREUSOT (PARIS 1H15), BEAUNE 25min., NOLAY et CHAGNY 15min. Au croisement de la Route des vins et du Parc Régional du Morvan. Région de COUCHES (Couchois). Situation rare : au bord du Canal du Centre, à 50m d'un port de plaisance (location bateaux et vélos), et dans une impasse. Dans joli village avec gare SNCF (TER), école, tous commerces, maison de caractère du XIXème S. sur 8000m² de terrain, offrant 7 chambres et une surface habitable de 280m², agrémentée d'une terrasse à l'arrière surplombant un parc arboré de 4000m², avec puits, 2 bassins, et pré attenant 2000m². Tous diagnostics faits, DPE : D. Taxe foncière : 1700€. Tout-à-l'égoût, chauffage central fuel, gaz de ville, et insert bois, survitrage, cheminées. Rez-de-Chaussée surrélevé (136m²) : séjour double sur balcon, avec insert (36m²), salle-à-manger (35m²), cuisine aménagée équipée (11m²), 2 chambres (16 et 19m²), salle-de-douche avec wc. Etage (94m²) : Palier, 4 chambres dont une avec balcon (14, 15, 16, et 29m²), salle-de-bains avec dressing et wc (8m²). Rez-de-jardin : ancien cabinet médical (appartement indépendant), offrant 2 pièces (20 et 31m²), 2 caves (17 et 46m²), chaufferie. Dépendance contenant 2 garages (19 et 34m²), écurie, grenier. Village comprenant crèche, écoles, collège à Couches (par bus scolaire), lycée à Chalon-sur-Saone ou au Creusot, 3 médecins, dentiste, kiné, infirmières, pharmacie, supermarché, commerces divers dont boulangerie, restaurants, chambres d'hôtes. Lac de MONTAUBRY à 10 min. Une maison spacieuse et lumineuse, sur beau parc clos sans vis-à-vis, offrant de belles vues sur le canal, pour des amateurs d'eau et de bateaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830033960102 / 381466 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHALON-SUR-SAONE : au bord du canal, maison 280m², 7 chambres, dépendances, sur terrain 8000m². Prix : 290000€.

BOURGOGNE. SAONE-ET-LOIRE, proche COTE D'OR. A 20 min. de CHALON-SUR-SAONE et de la Gare TGV MONTCHANIN LE CREUSOT (PARIS 1H15), BEAUNE 25min., NOLAY et CHAGNY 15min. Au croisement de la Route des vins et du Parc Régional du Morvan. Région de COUCHES (Couchois). Situation rare : au bord du Canal du Centre, à 50m d'un port de plaisance (location bateaux et vélos), et dans une impasse.

Dans joli village avec gare SNCF (TER), école, tous commerces, maison de caractère du XIXème S. sur 8000m² de terrain, offrant 7 chambres et une surface habitable de 280m², agrémentée d'une terrasse à l'arrière surplombant un parc arboré de 4000m², avec puits, 2 bassins, et pré attenant 2000m². Tous diagnostics faits, DPE : D. Taxe foncière : 1700€.

Tout-à-l'égoût, chauffage central fuel, gaz de ville, et insert bois, survitrage, cheminées.

Rez-de-Chaussée surrélevé (136m²) : séjour double sur balcon, avec insert (36m²), salle-à-manger (35m²), cuisine aménagée équipée (11m²), 2 chambres (16 et 19m²), salle-de-douche avec wc. Etage (94m²) : Palier, 4 chambres dont une avec balcon (14, 15, 16, et 29m²), salle-de-bains avec dressing et wc (8m²).

Rez-de-jardin : ancien cabinet médical (appartement indépendant), offrant 2 pièces (20 et 31m²), 2 caves (17 et 46m²), chaufferie. Dépendance contenant 2 garages (19 et 34m²), écurie, grenier.

Village comprenant crèche, écoles, collège à Couches (par bus scolaire), lycée à Chalon-sur-Saone ou au Creusot, 3 médecins, dentiste, kiné, infirmières, pharmacie, supermarché, commerces divers dont boulangerie, restaurants, chambres d'hôtes. Lac de MONTAUBRY à 10 min.

Une maison spacieuse et lumineuse, sur beau parc clos sans vis-à-vis, offrant de belles vues sur le canal, pour des amateurs d'eau et de bateaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830033960102 / 381466 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Port, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Informations complémentaires
    Bonne base générale, rafraichissements à prévoir.

Surfaces

  • Surface
    281 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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