OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Thuir 106m² 234 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons draguignan Vous méritez l'exclusivité ! Dans secteur calme et Résidentiel de la Commune de THUIR cette maison des années 90 édifiée de PLAIN PIED sur une très jolie parcelle arborée, clôturée et sans vis à vis vous offre 5 pièces et dépendances. Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec sa terrasse, un séjour salon lumineux avec une cheminée moderne et sa terrasse côté piscine, un placard de rangement pratique dans l'entrée. Un dégagement vers la partie nuit dessert 4 chambres : une grande chambre de 14 m2 avec salle d'eau-wc et placard et 3 autres chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau carrelée et des WC séparés. À l'extérieur un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un camping car ou un bateau. Une dépendance à l'arrière du garage actuellement buanderie- cuisine d'été et Store BAN couvrant le coin terrasse. L'ensemble est clos de murs, sécurisé, sans vis à vis et très ensoleillé. La piscine au SUD est entourée de terrasses carrelées. Un vrai bonheur ! Très peu de mitoyenneté pour cette maison édifiée en 3 faces sur un vide sanitaire et dont le terrain est équipé d'un FORAGE. Les huisseries en parfait état ont des doubles vitrages et les volets bois à la Catalane sont bien entretenus. Le chauffage est électrique mais le gaz est dans la rue si besoin. Seule la mise en place d'une climatisation réversible est à envisager. Le ravalement à moins de 5 ans comme bon nombre d'autres travaux d'entretien ou d'amélioration. C'est une opportunité à SAISIR rapidement... Renseignez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037645152 / 382096 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Jolie VILLA 4 chambres de plain pied sur TERRAIN de 450 m2 à THUIR

Dans secteur calme et Résidentiel de la Commune de THUIR cette maison des années 90 édifiée de PLAIN PIED sur une très jolie parcelle arborée, clôturée et sans vis à vis vous offre 5 pièces et dépendances.



Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec sa terrasse, un séjour salon lumineux avec une cheminée moderne et sa terrasse côté piscine, un placard de rangement pratique dans l'entrée.

Un dégagement vers la partie nuit dessert 4 chambres : une grande chambre de 14 m2 avec salle d'eau-wc et placard et 3 autres chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau carrelée et des WC séparés.



À l'extérieur un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et un camping car ou un bateau.

Une dépendance à l'arrière du garage actuellement buanderie- cuisine d'été et Store BAN couvrant le coin terrasse.



L'ensemble est clos de murs, sécurisé, sans vis à vis et très ensoleillé.

La piscine au SUD est entourée de terrasses carrelées. Un vrai bonheur !



Très peu de mitoyenneté pour cette maison édifiée en 3 faces sur un vide sanitaire et dont le terrain est équipé d'un FORAGE.

Les huisseries en parfait état ont des doubles vitrages et les volets bois à la Catalane sont bien entretenus.

Le chauffage est électrique mais le gaz est dans la rue si besoin. Seule la mise en place d'une climatisation réversible est à envisager. Le ravalement à moins de 5 ans comme bon nombre d'autres travaux d'entretien ou d'amélioration.



C'est une opportunité à SAISIR rapidement...

Renseignez-vous !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037645152 / 382096 )

** 234 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Informations complémentaires
    Mitoyen d'un seul côté - Maison entretenue et de bonne qualité.
    Beaucoup de travaux effectués il y a moins de 5 ans (Cumulus, VMC, Pompe piscine, ravalement, etc).
    Cheminée moderne. Salle d'eau moderne. Possibilité d'ouvrir la cuisine totalement su

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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