OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint nicolas des biefs 121m² 194 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Vous aimez la pierre, la nature, la tranquillité ? Philippe MOGIER vous propose cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, en plein coeur de la montagne Bourbonnaise, à St Nicolas des Biefs, dans l'Allier, au milieu de forets et prairies, à 20 ms de Renaison, 40 ms de Roanne ou Vichy et 2 H de Lyon. Ses 3 niveaux vous offriront au rdc : 1 pièce de vie de 30 m² avec cheminée double feu, prolongée par une véranda de 6,5 m², 1 cuisine équipée de 11 m², 1 salle de douche +WC de 3,5 m², 1 petite buanderie. Au 1er étage, dégagement de 6 m², 2 chambres (11 m² et 13 m²), 1 salle de douche de 3,5 m², 1 WC indépendant. Au 2ème, grande pièce de 35 m² pouvant servir de chambre ou bureau avec accès à 1 grenier de 17 m². 2 caves de 6 et 16 m². A l'extérieur : grange, écuries, petit garage. Terrain de 3 hectares, ruisseau. Pas de vis à vis. Maison en excellent état, double vitrage partout, parquet dans les chambres, toiture récente + isolation, chauffage gaz (citerne extérieure) + bois, fosse septique. Aucun travaux à prévoir. A VOIR Taxe foncière : 410 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830034466082 / 381413 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Ferme entièrement rénovée, 5 pièces, 125 m², grand terrain.

Vous aimez la pierre, la nature, la tranquillité ? Philippe MOGIER vous propose cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, en plein coeur de la montagne Bourbonnaise, à St Nicolas des Biefs, dans l'Allier, au milieu de forets et prairies, à 20 ms de Renaison, 40 ms de Roanne ou Vichy et 2 H de Lyon.

Ses 3 niveaux vous offriront au rdc : 1 pièce de vie de 30 m² avec cheminée double feu, prolongée par une véranda de 6,5 m², 1 cuisine équipée de 11 m², 1 salle de douche +WC de 3,5 m², 1 petite buanderie. Au 1er étage, dégagement de 6 m², 2 chambres (11 m² et 13 m²), 1 salle de douche de 3,5 m², 1 WC indépendant. Au 2ème, grande pièce de 35 m² pouvant servir de chambre ou bureau avec accès à 1 grenier de 17 m². 2 caves de 6 et 16 m².

A l'extérieur : grange, écuries, petit garage. Terrain de 3 hectares, ruisseau. Pas de vis à vis.

Maison en excellent état, double vitrage partout, parquet dans les chambres, toiture récente + isolation, chauffage gaz (citerne extérieure) + bois, fosse septique.

Aucun travaux à prévoir. A VOIR

Taxe foncière : 410 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830034466082 / 381413 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Aucun travaux

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    27400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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