OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Cognin les gorges 184m² 265 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons perigueux Vous méritez l'exclusivité ! A moins de 30 minutes de Voreppe, à Cognin les gorges, venez découvrir cette demeure rénovée. Elle allie à la perfection l'authenticité du bâti en pierres à la modernité des couleurs et des équipement (PAC, double vitrage). Elle est de plus idéalement située et l'accès à toutes les commodités est aisé : abri bus, école, commerces, terrain de pétanque et même une borne recharge pour véhicule électrique sont accessibles à pied. Elle dispose d'environ 184 m² habitables répartis en 3 niveaux : Au rez de chaussée se trouvent 2 garages, un toilette, un local technique, une véritable cave en sous sol toujours fraîche, ainsi qu'une grande pièce à l'accès indépendant pouvant être aménagée en plusieurs possibilités : cuisine d'été, studio, local pour profession libérale ou encore chambre d'hôtes. Au 1er étage, un hall dessert le salon avec accès salle à manger avec cheminée à la française, le toilette, la cuisine aménagée aux couleurs vives ainsi qu'une chambre exposée sud à la couleur rafraîchissante et apaisante. Au second, le hall amène à la salle d'eau avec toilette et aux 4 grandes belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres ont gardé le parquet massif en bon état et sont équipées de placards. Enfin, le terrain de 1054 m² est plat, piscinable, arboré et clos avec des murs de pierres protégeant des regards. Test débit ADSL effectué avec Speedtest : 20 Mbits / s (données recueillies à titre indicatif). Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à aménager ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830030748945 / 378733 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison familiale avec beaucoup de cachet

A moins de 30 minutes de Voreppe, à Cognin les gorges, venez découvrir cette demeure rénovée.



Elle allie à la perfection l'authenticité du bâti en pierres à la modernité des couleurs et des équipement (PAC, double vitrage).

Elle est de plus idéalement située et l'accès à toutes les commodités est aisé : abri bus, école, commerces, terrain de pétanque et même une borne recharge pour véhicule électrique sont accessibles à pied.



Elle dispose d'environ 184 m² habitables répartis en 3 niveaux :

Au rez de chaussée se trouvent 2 garages, un toilette, un local technique, une véritable cave en sous sol toujours fraîche, ainsi qu'une grande pièce à l'accès indépendant pouvant être aménagée en plusieurs possibilités : cuisine d'été, studio, local pour profession libérale ou encore chambre d'hôtes.



Au 1er étage, un hall dessert le salon avec accès salle à manger avec cheminée à la française, le toilette, la cuisine aménagée aux couleurs vives ainsi qu'une chambre exposée sud à la couleur rafraîchissante et apaisante.



Au second, le hall amène à la salle d'eau avec toilette et aux 4 grandes belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres ont gardé le parquet massif en bon état et sont équipées de placards.



Enfin, le terrain de 1054 m² est plat, piscinable, arboré et clos avec des murs de pierres protégeant des regards.



Test débit ADSL effectué avec Speedtest : 20 Mbits / s (données recueillies à titre indicatif).



Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à aménager !

. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830030748945 / 378733 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    265200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1925

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1054 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FRICKERT Olivier 370 chemin du cer de bertiquière - 38160 CHATTE Agent commercial - RSAC: 82855549000014 - Ville du greffe: GRENOBLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.