OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Perigueux 120m² 231 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Cette charmante villa de 1936, en pierre, très proche du centre ville (5 à10 minutes à pieds) tous commerces à proximité, vous séduira très certainement. Tout d'abord pour son emplacement, son charme évident, et son confort. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Elle se compose au R.C d'un grand séjour donnant sur un charmant jardin, d'une cuisine équipée avec double ouverture sur le séjour, WC. Au premier étage une très grande chambre, une plus petite, 2 salles de bains, WC Au deuxième étage une grande chambre d'environ 60m² avec balcon, qui pourrait aisément être transformée en 2 chambres de grande surface. A l'extérieur un grand jardin d'environ 300m² (la parcelle totale fait 446m² sur cadastre), un garage 1 voiture et possibilité de garer un 2éme véhicule dans l'allée, un appentis avec évier. En sous sol une belle cave d'environ 65m², avec coin buanderie et chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830039002943 / 377841 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Très jolie villa de 1936, tout en pierre, beau jardin et garage.

Cette charmante villa de 1936, en pierre, très proche du centre ville (5 à10 minutes à pieds) tous commerces à proximité, vous séduira très certainement. Tout d'abord pour son emplacement, son charme évident, et son confort.

Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Elle se compose au R.C d'un grand séjour donnant sur un charmant jardin, d'une cuisine équipée avec double ouverture sur le séjour, WC.

Au premier étage une très grande chambre, une plus petite, 2 salles de bains, WC

Au deuxième étage une grande chambre d'environ 60m² avec balcon, qui pourrait aisément être transformée en 2 chambres de grande surface.

A l'extérieur un grand jardin d'environ 300m² (la parcelle totale fait 446m² sur cadastre), un garage 1 voiture et possibilité de garer un 2éme véhicule dans l'allée, un appentis avec évier.

En sous sol une belle cave d'environ 65m², avec coin buanderie et chaufferie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491085544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 http://www.girardeau.optimhome.com (réf. 830039002943 / 377841 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1936

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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