OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Sainte menehould 168m² 296 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons draguignan Vous méritez l'exclusivité ! Une bonne nouvelle pour vous qui voulez cette propriété: à Sainte-Menehould va s'ouvrir un parc d'attractions de 67 hectares en 2019 qui va employer 500 personnes dans sa période de démarrage, sans compter l'afflux de clients et d'activités qui va déjà être généré par ce chantier de construction gigantesque. Tous les biens immobiliers et commerces du secteur vont être très fortement revalorisés. A un prix tout récemment réajusté à la baisse pour vous permettre d'acquérir encore dans de meilleures conditions ce bien rare Dans un bourg de 4500 habitants, proche de la sortie de l'autoroute A4, protégée des regards par un océan paisible de verdure, se dissimule une coquette villa en parfait état, de 168 m² habitables environ qui se compose de: - au RDC: Vaste entrée avec dressing donnant accès, à gauche à une grande salle à manger et un salon lumineux ( 44m²) avec deux portes fenêtres et à droite une cuisine récente tout équipée avec une porte fenêtre. Les trois porte fenêtre précédemment décrites donnent sur une terrasse de 100m² environ, vue splendide sur le parc, ses arbres et sa piscine encastrée, le tout représentant la différence de cette maison avec une autre pour son confort de vie. 2 chambres spacieuses, salle de bains (baignoire d'angle balnéo, une douche, un meuble miroir avec vasque. Un WC séparé. - A l'étage. 2 chambres avec placards de rangements coulissants. Pièce séparant les chambres pouvant faire bureau. salle de bains et WC. - Sous-sol complet avec garage, et cave. A l'arrière de la villa , une dépendance de 160m², avec sanitaires et chauffage, ainsi qu'un grand garage, (3 voitures). Potentiel pour faire chambres d'hôtes, ou autres. Au coeur de la verdure un vrai chalet en bois, de 50m² avec terrasse, séjour, cuisine, Salle de bains, WC, 2 chambres. Ambiance chaleureuse, le must. Volets PVC électriques et fenêtres double vitrage. Portail d'entrée de la propriété télécommandé. Après la visite, on est conquis par l'environnement, le confort, l'harmonie, ce havre de paix qui se dégage de ce lieu. Et au final, on a qu'un désir se l'approprier: soyez les premiers à venir découvrir ce que vous recherchez vraiment et faites de votre rêve une réalité. Appelez moi au 06 84 01 55 07 ou adressez moi un mail pour un prendre un RDV de visite. Je vous conseille de voir si ce bien correspond à votre budget. Si vous avez besoin d'aide je peux vous aider en vous recommandant à des courtiers spécialisés en prêts immobiliers qui vous aideront dans votre dossier et à des taux les plus bas . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830034237198 / 358476 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE IDEALE A VENDRE , MAISON, DEPENDANCE ET CHALET. PRIX RECEMMENT REAJUSTE POUR VOUS

Une bonne nouvelle pour vous qui voulez cette propriété: à Sainte-Menehould va s'ouvrir un parc d'attractions de 67 hectares en 2019 qui va employer 500 personnes dans sa période de démarrage, sans compter l'afflux de clients et d'activités qui va déjà être généré par ce chantier de construction gigantesque. Tous les biens immobiliers et commerces du secteur vont être très fortement revalorisés.



A un prix tout récemment réajusté à la baisse pour vous permettre d'acquérir encore dans de meilleures conditions ce bien rare



Dans un bourg de 4500 habitants, proche de la sortie de l'autoroute A4, protégée des regards par un océan paisible de verdure, se dissimule une coquette villa en parfait état, de 168 m² habitables environ qui se compose de:



- au RDC:

Vaste entrée avec dressing donnant accès, à gauche à une grande salle à manger et un salon lumineux ( 44m²) avec deux portes fenêtres et à droite une cuisine récente tout équipée avec une porte fenêtre. Les trois porte fenêtre précédemment décrites donnent sur une terrasse de 100m² environ, vue splendide sur le parc, ses arbres et sa piscine

encastrée, le tout représentant la différence de cette maison avec une autre pour son confort de vie.

2 chambres spacieuses, salle de bains (baignoire d'angle balnéo, une douche, un meuble miroir avec vasque.

Un WC séparé.



- A l'étage.

2 chambres avec placards de rangements coulissants. Pièce séparant les chambres pouvant faire bureau.

salle de bains et WC.



- Sous-sol complet avec garage, et cave.



A l'arrière de la villa , une dépendance de 160m², avec sanitaires et chauffage, ainsi qu'un grand garage, (3 voitures).

Potentiel pour faire chambres d'hôtes, ou autres.

Au coeur de la verdure un vrai chalet en bois, de 50m² avec terrasse, séjour, cuisine, Salle de bains, WC, 2 chambres. Ambiance chaleureuse, le must.



Volets PVC électriques et fenêtres double vitrage. Portail d'entrée de la propriété télécommandé.



Après la visite, on est conquis par l'environnement, le confort, l'harmonie, ce havre de paix qui se dégage de ce lieu.

Et au final, on a qu'un désir se l'approprier: soyez les premiers à venir découvrir ce que vous recherchez vraiment et faites de votre rêve une réalité. Appelez moi au 06 84 01 55 07 ou adressez moi un mail pour un prendre un RDV de visite.



Je vous conseille de voir si ce bien correspond à votre budget. Si vous avez besoin d'aide je peux vous aider en vous recommandant à des courtiers spécialisés en prêts immobiliers qui vous aideront dans votre dossier et à des taux les plus bas .









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830034237198 / 358476 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    296500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    7950 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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