OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Vertaizon 97m² 202 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité, cette agréable villa de plain pied située dans le village de Bouzel à 2 min de Vertaizon et 5 min de Pont du Château. Erigée en 2004 sur un terrain de 646 m2, sa surface habitable est de 97 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m2 lumineuse avec sa cuisine ouverte qui donne accès directe sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie et 1 garage. Une partie des extérieurs est a rafraîchir mais le terrain est déjà clôturé et arboré. Le portail est neuf. Chauffage électrique au sol et climatisation réversible. Ce bien est dans un lotissement au calme proche des commerces et de l'école maternelle et primaire. Le ramassage scolaire est assuré pour le collège et le lycée. La gare sncf de Vertaizon est à 2 min. 2 places de stationnement extérieurs privatifs sont prévues en + du garage. Je reste à votre disposition pour une première visite. Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830037864763 / 355279 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA PLAIN PIED DE 97 M2 SUR 646 M2 DE TERRAIN A 2 MIN DE VERTAIZON ET 5 MIN DE PONT DU CHATEAU

Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité, cette agréable villa de plain pied située dans le village de Bouzel à 2 min de Vertaizon et 5 min de Pont du Château.

Erigée en 2004 sur un terrain de 646 m2, sa surface habitable est de 97 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m2 lumineuse avec sa cuisine ouverte qui donne accès directe sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie et 1 garage.

Une partie des extérieurs est a rafraîchir mais le terrain est déjà clôturé et arboré. Le portail est neuf.

Chauffage électrique au sol et climatisation réversible.

Ce bien est dans un lotissement au calme proche des commerces et de l'école maternelle et primaire. Le ramassage scolaire est assuré pour le collège et le lycée. La gare sncf de Vertaizon est à 2 min.

2 places de stationnement extérieurs privatifs sont prévues en + du garage.

Je reste à votre disposition pour une première visite.

Contactez Blandine NORBERTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750009581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 http://www.blandinenorberto.optimhome.com (réf. 830037864763 / 355279 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Commentaires
    bon état général. extérieur a finir d'aménager

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
NORBERTO Blandine 3 rue de l'ancienne Eglise - 63910 VERTAIZON Agent commercial - RSAC: 75000958100018 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.