OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 8 pièce(s) à Armissan 206m² 262 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un charmant village au pied de la colline de la Clape cette maison vigneronne de 8 pièces et de 206m2 en pierre vous enchantera par ses espaces. En poussant la lourde porte vous pénétrez dans un hall qui ouvre sur votre droite sur une vaste cuisine moderne bien aménagée. La grande cheminée ainsi qu'une grande table fait de cette pièce une salle à manger chaleureuse. En face, en traversant le hall d'entrée vous découvrez un séjour de 35m2. En poursuivant votre visite vous constatez que le halle vous donne accès un belle chambre qui a une sortie sur la cour intérieure, une salle d'eau, un WC, un cellier et un vaste escalier en pierre qui vos permettra d'accéder au premier étage. Un dégagement large équipé de grands placards donne accès à une première grande chambre double vitrage, volet roulant électrique et sa terrasse ainsi que quatre autres belles chambres et une spacieuse salle de bains. Une échelle amovible vous permet d'accéder aux combles de 124m2 aménageables. La toiture entièrement isolée est en parfait état. Cette maison à fort potentiel se trouve à 6 km de l'autoroute, à 8 km de Narbonne et à 10 km des plages. A voir rapidement. Contactez Alain CEVEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753086651 Greffe de NARBONNE) 06 71 14 73 39 http://www.cevey.optimhome.com (réf. 830032543365 / 354867 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Dans un village proche de Narbonne et des plages belle maison vigneronne en pierre de 8 pièces avec cour et terrasse.

Située dans un charmant village au pied de la colline de la Clape cette maison vigneronne de 8 pièces et de 206m2 en pierre vous enchantera par ses espaces. En poussant la lourde porte vous pénétrez dans un hall qui ouvre sur votre droite sur une vaste cuisine moderne bien aménagée. La grande cheminée ainsi qu'une grande table fait de cette pièce une salle à manger chaleureuse. En face, en traversant le hall d'entrée vous découvrez un séjour de 35m2.

En poursuivant votre visite vous constatez que le halle vous donne accès un belle chambre qui a une sortie sur la cour intérieure, une salle d'eau, un WC, un cellier et un vaste escalier en pierre qui vos permettra d'accéder au premier étage. Un dégagement large équipé de grands placards donne accès à une première grande chambre double vitrage, volet roulant électrique et sa terrasse ainsi que quatre autres belles chambres et une spacieuse salle de bains. Une échelle amovible vous permet d'accéder aux combles de 124m2 aménageables. La toiture entièrement isolée est en parfait état.

Cette maison à fort potentiel se trouve à 6 km de l'autoroute, à 8 km de Narbonne et à 10 km des plages. A voir rapidement.

Contactez Alain CEVEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753086651 Greffe de NARBONNE) 06 71 14 73 39 http://www.cevey.optimhome.com (réf. 830032543365 / 354867 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.68 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Commentaires
    Rez en bon état, Déco à faire, aménagement possible des combles

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CEVEY Alain 6 chemin du Mouchairas Nord - 11590 CUXAC D'AUDE Agent commercial - RSAC: 75308665100019 - Ville du greffe: NARBONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.