OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Le vanneau 92m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur d'un village typique du Marais Poitevin, cette maison de bourg dispose d'une superficie habitable d'environ 98 m2. Vous accèderez à la maison par un agréable jardinet puis découvrirez la cuisine ouverte sur le séjour, une pièce d'environ 18 m2 pouvant être une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : dégagement avec placard desservant 3 chambres. Deux belles dépendances sont attenantes et peuvent être aménagées. Elles donnent accès à un très joli coin de verdure d'environ 250 m2 situé dans un environnement bucolique en bordure de rivière avec possibilité de partir en promenade en barque. Ce village dispose de commerces et se situe à 15 minutes de Niort. A VOIR TRES RAPIDEMENT ! % honoraires acquéreur: 5,26 % Contactez Isabelle COBLENTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483474060 Greffe de NIORT) 06 33 69 68 07 http://www.coblentz.optimhome.com (réf. 830034073233 / 355000 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MARAIS POITEVIN MAISON DE BOURG AVEC DEPENDANCES AMENAGEABLES ET ACCES RIVIERE

Au coeur d'un village typique du Marais Poitevin, cette maison de bourg dispose d'une superficie habitable d'environ 98 m2. Vous accèderez à la maison par un agréable jardinet puis découvrirez la cuisine ouverte sur le séjour, une pièce d'environ 18 m2 pouvant être une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : dégagement avec placard desservant 3 chambres. Deux belles dépendances sont attenantes et peuvent être aménagées. Elles donnent accès à un très joli coin de verdure d'environ 250 m2 situé dans un environnement bucolique en bordure de rivière avec possibilité de partir en promenade en barque. Ce village dispose de commerces et se situe à 15 minutes de Niort. A VOIR TRES RAPIDEMENT !





% honoraires acquéreur: 5,26 % Contactez Isabelle COBLENTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483474060 Greffe de NIORT) 06 33 69 68 07 http://www.coblentz.optimhome.com (réf. 830034073233 / 355000 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COBLENTZ Isabelle 22 Rue de la Grande Fontaine - 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN Agent commercial - RSAC: 48347406000017 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.